核心区位：东长安街核心，CBD战略要地

北京金地中心坐落于朝阳区建国路91号，雄踞北京中央商务区（CBD）核心腹地，紧邻东三环、东四环及大望路地铁枢纽，与国贸三期、华贸中心形成黄金三角商务集群。项目占据东长安街东延线战略位置，步行可达地铁1号线、14号线大望路站（D口直通商业层），15分钟车程覆盖首都机场高速，30分钟通达全城核心区，交通网络辐射京津冀。

建筑品质：国际设计，智能办公典范

• 地标级双塔架构：由A座（35层/168米）与B座（27层/108米）组成，外立面采用中空Low-E玻璃幕墙与花岗岩结合，兼具节能与美学价值，荣膺LEED金级认证。

• 空间效能优化：标准层净高2.75米（A座）/2.65米（B座），配备8-10cm架高地板，得房率70%；首层大堂挑高18米（A座），全透光玻璃中庭连接双塔，营造开阔商务氛围。

• 智能系统配置：芬兰通力25部高速客梯、VAV中央空调、PM2.5过滤系统、智能楼宇自控及全覆盖无线网络，满足高效办公需求。

商业及配套：全能生态商务圈

• 商业综合体：3万平方米商业中心（金地广场）直连地铁，汇聚ZARA、星巴克、太二酸菜鱼等品牌，地下一层直通地铁1号线，实现商务与消费无缝衔接。

• 高端配套集群：
  • 酒店：JW万豪、丽思卡尔顿等五星级酒店环伺；
  • 金融：中国银行、招商银行等金融机构集聚；
  • 服务：母婴室、无障碍设施、共享会议室等人性化配套。

物业服务：第一太平戴维斯，全球标准

由国际五大行之一第一太平戴维斯提供全周期管理服务，涵盖24小时安保、设施维护、能耗优化及定制化商务支持，连续多年获租户满意度满分评价。

租赁优势：灵活策略，价值标杆

• 租金区间：210-270元/㎡·月（含物业费），高区整层可享CBD景观溢价；

• 免租政策：签约1-3年享1-3个月免租期，长租期享阶梯折扣；

• 交付标准：精装/毛坯可选，支持模块化隔断改造，适配总部办公、联合办公等多元需求。

即刻咨询，抢占稀缺资源

金地中心以CBD黄金三角区位+国际甲级硬件+TOP级服务，成为世界500强及高成长企业的首选总部。

租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问1对1服务）

数据来源：项目公开资料及市场调研，具体信息以实际签约为准。