北京东方梅地亚中心位于北京市朝阳区光华路4号，地处CBD核心区，毗邻新央视大楼，是专为传媒行业打造的甲级写字楼群。项目由A座、C座高层办公楼、B座商务配套裙楼及D座企业独栋组成，总建筑面积约12万平方米，定位为“传媒全产业链服务平台”，自2007年开发以来，已成为北京传媒文化商务区的核心地标。

核心优势

区位价值

• 黄金地段：北至光华路，南接国贸商圈，与央视新址仅一路之隔，紧邻华贸中心、万达广场等顶级商业综合体，形成“传媒产业生态圈”。

• 交通枢纽：步行可达地铁1号线/14号线大望路站，周边20余条公交线路贯通全城，30分钟通达首都机场。

建筑与设施

• 专业传媒配置：
  • B座配备400人新闻发布厅、国内最大室内电视墙及远程视频会议系统，支持全球信息即时传播。
  • 独栋D座可整栋冠名，满足企业总部定制需求。

• 空间设计：标准层高3.6-3.8米，得房率70%-72%，玻璃幕墙采光优越，配备瑞士迅达电梯及中央空调。

物业与服务

• 国际管理：第一太平戴维斯提供24小时安保、智能停车系统及会议服务，物业费24-28元/㎡/月。

• 商业配套：约2万㎡商业面积，涵盖高端餐饮、银行、便利店等，B座M剧场支持灵活场地变换。

入驻生态

• 传媒集群：已入驻美国新闻集团、茅台集团、灵狮广告等头部企业，形成影视制作、广告、出版全产业链生态。

• 政策支持：作为央视上下游产业链核心载体，享受CBD产业政策及税收优惠。

租赁信息

• 租金范围：3.5-5.5元/㎡/天（精装交付，含车位）。

• 灵活方案：面积285㎡起租，可选整层或分割空间，享90-180天免租期。

租赁热线：400-087-7868

（咨询时间：9:00-18:00，专业顾问一对一服务）

备注：项目以“传媒产业生态圈”为核心，持续引入影视、广告、数字媒体企业，打造CBD最具活力的商务地标。