北京京汇大厦（别名：太平金融中心）坐落于北京市朝阳区建国路乙118号，地处国贸桥东南角，紧邻东三环与建国门外大街交汇处，是北京中央商务区（CBD）核心腹地的甲级写字楼标杆。项目总建筑面积约4.1万平方米，地上21层，地下4层，自2001年竣工以来，凭借其黄金区位、国际级硬件配置及专业服务，持续吸引财富500强企业、金融机构及跨国集团入驻，成为CBD区域商务价值与运营效率并重的典范。

核心优势

区位价值

• CBD心脏地带：距离国贸地铁站（1号线/10号线）仅84米，步行3分钟可达，无缝对接首都机场高速及城市主干道，30分钟通达全城。

• 商务生态圈：毗邻国贸商城、银泰中心、央视大楼等顶级地标，周边聚集渣打银行、安永等国际机构，形成全球资源交互枢纽。

建筑与设施

• 高效空间设计：标准层面积1800-1890㎡，大开间无柱式布局，净层高2.8米，吊顶后仍保持开阔视野，适配金融、科技等多元业态。

• 智能硬件配置：配备三洋/OTIS高速电梯、VAV中央空调、双路供电系统及光纤网络，满足企业高效运营需求。

• 商务配套集群：地下200车位（含新能源充电桩），地上78车位，搭配24小时安保、智能停车系统及会议中心，支持企业全周期需求。

物业与服务

• 国际级管理：戴德梁行或第一太平戴维斯（不同来源表述差异）提供全周期服务，涵盖设施维护、能耗优化及租户活动策划，物业费28-30元/㎡/月。

• 绿色生态体系：采用Low-E玻璃幕墙、雨水回收系统及室内绿植景观，获LEED认证，营造健康办公环境。

入驻生态

• 全球名企聚集：三星电子、美国国际集团（AIG）、日产汽车等跨国企业总部及区域中心长期驻扎，形成高净值产业生态圈。

• 政策红利加持：作为CBD重点载体，享受北京市“两区”建设税收优惠及人才引进支持，助力企业降本增效。

租赁信息

• 租金策略：当前市场均价5-6元/㎡/天（精装交付，含物业费），较周边同类项目低15%-20%，性价比优势显著。

• 灵活方案：面积130-2200㎡可选，支持整租/分层/分割，提供90-180天免租期及定制化装修补贴，最快30天入驻。

租赁热线：400-087-7868

（咨询时段：9:00-20:00，专属顾问全程跟进）

备注：京汇大厦以“CBD核心资产+高性价比”双核驱动，现高区景观房源稀缺，意向企业可优先锁定20层以上整层空间，把握资产增值先机。