一、项目概况
上海华申大厦，矗立于上海市浦东新区浦东南路1085号，是陆家嘴金融贸易区边缘的一座标志性商务地标。该大厦由上海住总集团与香港新东南（亚洲）投资有限公司等境内外企业共同投资组建的上海新力房地产开发有限公司精心打造，并由同济大学设计院倾力设计。自1998年竣工以来，华申大厦凭借其卓越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，迅速成为企业办公的理想选择。
二、项目基础数据
l 占地面积：约3200平方米
l 总建筑面积：约19500平方米
l 楼层设置：地上16层，地下2层
l 层高：标准层层高2.6米，净高适宜，空间通透
l 得房率：高达70%-75%，空间利用率极高
三、区位优势
华申大厦占据浦东核心地段的黄金位置，紧邻陆家嘴金融贸易区，周边汇聚了众多国内外知名企业总部、金融机构及专业服务机构，形成了高密度、高质量的商务生态圈。
交通网络：
l 地铁：距离地铁9号线商城路站仅约150米，步行2-3分钟即可到达；距离地铁2号线东昌路站约300米，距离地铁4号线世纪大道站约500米，可快速换乘通达全城。
l 公交：周边公交线路密集，包括819、787、169、170等多条线路，覆盖浦东及浦西核心区域。
l 驾车：西靠主干道浦东南路，驱车前往上海虹桥国际机场仅需约30分钟车程，至浦东国际机场也不过45分钟。
四、配套设施
华申大厦内部设施齐全，功能完善，为企业提供了一站式的商务服务体验。
1. 商务设施：
l 会议室：配备先进的多媒体设备，满足企业各类商务会议、培训、洽谈等活动的需求。
l 商务中心：提供秘书服务、文件打印、传真、翻译等一站式办公解决方案。
l 健身房：为企业员工提供健身休闲的场所，促进身心健康。
2. 生活配套：
l 餐饮：大厦底层设有大型商业街区，集餐饮、咖啡、零售于一体，满足商务宴请和日常餐饮需求。
l 购物：周边汇聚了第一八佰伴商厦、陆家嘴中心L+MALL、世纪汇广场等高端购物中心，提供丰富的购物选择。
l 酒店：紫金山大酒店、锦江大酒店等多家高品质酒店环绕在华申大厦周边，为商务接待、客户住宿等提供便利条件。
五、物业服务
华申大厦由经验丰富的专业物业管理团队负责运营，提供24小时客户服务、工程维护、保洁绿化等全方位服务。物业管理团队秉持“以客户为中心”的服务理念，致力于打造一个舒适、高效、安全的办公环境。
服务内容：
l 安保巡逻：24小时不间断巡逻，确保大厦安全。
l 设备维护：定期对电梯、空调等设施进行维护保养，确保正常运行。
l 保洁绿化：保持公共区域整洁卫生，营造宜人的办公环境。
l 活动组织：定期举办企业交流会、健康讲座等活动，促进入驻企业间的交流与合作。
公安备案号 31010402007559号
