一、项目概况
上海建工大厦矗立于上海市浦东新区福山路33、35号，地处泛陆家嘴金融中心板块，是中国（上海）自由贸易试验区的重要组成部分。这座现代化商务地标于1996年12月竣工，总建筑面积约5万平方米，由27层主楼与5层裙楼构成，建筑高度约100米，标准层面积达1050-1500平方米，层高2.8-3米，净高2.4-2.8米，空间开阔通透，得房率高达70%，为企业提供高效实用的办公空间。
二、区位优势
1. 战略核心，双区辐射
上海建工大厦占据陆家嘴北翼“黄金十字”枢纽，既享受陆家嘴金融贸易区的顶级商务资源，又坐拥自贸试验区的政策红利，形成“1+1＞2”的区位价值叠加效应。
2. 立体交通，通达全城
l 轨道交通：距离地铁4号线浦东大道站约565米，14号线源深路站约600米，步行5-10分钟即可抵达；周边还有地铁2号线、6号线、9号线等多条线路交汇，形成四通八达的地铁网络。
l 道路交通：紧邻世纪大道、延安东路隧道等城市主干道，10分钟车程覆盖小陆家嘴、国金中心、上海中心等顶级商务资源，20分钟直达浦东国际机场，自驾出行高效便捷。
l 公交网络：周边有609路、787路、819路、970路、975路等数十条公交线路经过，满足员工多样化通勤需求。
3. 生态配套，宜商宜居
步行10分钟可达陆家嘴中心绿地、滨江大道，为企业员工提供稀缺的“城市绿肺”休憩空间，有助于缓解工作压力，提升工作效率。
三、配套设施
1. 硬件配置，高效舒适
l 垂直交通：配备6部日本三菱高速客梯与1部货梯，高峰时段候梯时间＜40秒，确保人员流动高效有序。
l 空调系统：采用分户计量中央空调系统，开放时长为周一至周五8:00-18:00，企业可自主调控温度，兼顾舒适性与成本管控。
l 停车服务：地下设有2层停车场，共245个停车位，月租仅600元/位，性价比远超陆家嘴核心区平均水平，解决企业停车难题。
l 网络通讯：支持电信、联通、铁通等多家运营商的网络接入，为企业信息化建设提供有力保障。
2. 商业生活，一应俱全
l 餐饮服务：内部及周边汇聚了各式各样的餐饮店铺，涵盖中餐、西餐、日料、韩餐等多种风味，满足不同口味需求，从精致的商务午餐到休闲的咖啡时光应有尽有。
l 金融服务：周边银行网点密布，包括中国银行、工商银行、建设银行、民生银行、华夏银行等多家大型银行分支机构，提供全面的金融服务。
l 酒店住宿：对于需要住宿的商务旅客或访客，周边拥有香格里拉大酒店、嘉里大酒店、全季酒店、汉庭优佳酒店等高品质酒店选择。
l 休闲娱乐：大厦内设有咖啡吧、休息区等休闲区域，环境安静优雅，为办公人员提供了一个短暂休息、调整状态的空间。此外，周边还有商场、健身房、瑜伽室等设施，满足员工多样化的生活需求。
四、物业服务
1. 专业团队，贴心服务
上海建工大厦的物业管理由上海一建投资发展有限公司（上海建工集团旗下全资子公司）提供，服务团队专业、高效、贴心，秉承“真心服务，不负托付”的企业精神，为入驻企业提供全方位的物业服务。
2. 服务内容，全面细致
l 标准化服务：提供24小时安保监控、消防联动系统及应急发电设备，连续多年获评“浦东新区安全生产标准化楼宇”，为企业发展筑牢安全防线；配备专业清洁维护团队，确保大厦公共区域整洁卫生。
l 智慧运维：通过部署智慧运维平台，实现对楼宇内暖通、照明、安防等系统的设备远程监控与能耗优化管理，降低企业运营成本。
l 定制化服务：根据企业需求提供定制化企业后勤支持，包括车位管理、设施维护、会议服务、商务接待等，满足企业个性化需求。
3. 绿色低碳，持续创新
自2017年起，大厦分阶段启动系统性绿色低碳改造升级计划，包括大堂及外立面改造、高效机房改造、外窗及其他低碳智能化改造等。通过更换高效节能锅炉和变频冷冻机组、升级冷却塔循环系统、采用双层中空LOW-E玻璃替换原有外窗、引入智能灯光控制系统等措施，实现了分区感应调光与能耗动态管理，能源精细化管理成效显著，管控成本较改造前下降超30%。
公安备案号 31010402007559号
