一、项目概况
上海富源置地广场是陆家嘴金融贸易区东扩核心地段的标志性商务综合体，总建筑面积约36,000平方米，由四栋写字楼组成，包含三栋商业独栋和一栋主楼写字楼。项目以“绿色、智能、高效”为设计理念，融合现代商务与生态景观，打造区域商务新标杆。
二、核心数据
l 竣工时间：2019年
l 建筑高度：主楼21层
l 标准层面积：2,000-2,100平方米（可灵活分割为267-2,000平方米办公单元）
l 净高：2.8米
l 电梯配置：8部高速客梯、2部货梯
l 停车位：约150个（车位月租金1,350元）
l 物业费：29元/平方米·月（含中央空调能耗）
l 空调系统：VAV中央空调系统，配备PM2.5过滤及纳米空气净化新风系统
l 绿色认证：LEED金级认证、上海白玉兰奖
三、区位优势
1. 黄金地段
项目坐落于浦东新区源深路38弄，紧邻黄浦江畔，与陆家嘴金融中心直线距离仅2公里，是陆家嘴东扩的重要节点。
2. 立体交通
l 地铁：4号线浦东大道站、14号线源深路站步行可达。
l 公交：周边20余条公交线路（如609路、85路、313路等）覆盖全城。
l 自驾：地下三层停车场，车位配比1:80；中环高架入口近在咫尺，30分钟直达虹桥枢纽。
四、硬件配套
1. 空间设计
l 外立面采用落地玻幕墙，270°江景视野，无柱式设计，柱距超9米，支持灵活分割。
l 双层挑高大堂（超600平方米），配备智能访客系统与24小时安保监控。
2. 智能系统
l 5G全覆盖网络、楼宇自控系统（集成2,300个监测点）、人脸识别门禁。
l 智能会议平台支持跨地域视频协作，提升商务效率。
3. 绿色节能
l 年综合节能率超20%，新风量达30立方米/人/小时，远超国家标准。
l 雨水回收系统、节能照明系统降低企业运营成本。
五、商务生态
1. 商业配套
l 裙楼商业引入精品咖啡馆、员工餐厅、便利店及高端餐饮，满足日常需求。
l 顶层空中花园与专业会议中心（含多规格会议室、路演厅），支持商务活动与员工休闲。
2. 周边资源
l 3公里内聚集上海科技馆、浦东新区文化中心等文化地标。
l 紧邻多家金融机构、律师事务所、会计师事务所，形成完整商务生态链。
公安备案号 31010402007559号
