项目概览

北京世界华商中心位于北京CBD核心区Z14地块，由正大集团主导开发，是集甲级办公、高端商业、智慧服务于一体的超甲级写字楼综合体。项目以国际一流标准打造，融合绿色科技与智能化管理，致力于成为全球华商总部基地及国际商务新标杆。

核心优势

区位价值

• 核心地段：坐落于朝阳区光华路CBD核心区，与“中国尊”（中信大厦）隔街相望，占据北京CBD黄金坐标，辐射中央商务区核心资源。

• 交通枢纽：地铁1号线、10号线、14号线（大望路站）交汇，步行距离均约600-900米；周边公交线路密集，通达全城。

建筑与设计

• 地标双塔：由两栋238米高的超高层双子塔构成，地上45层，地下6层，总建筑面积约31.6万平方米，其中办公面积18万平方米，商业配套4.3万平方米。

• 智慧楼宇：配备多级PM2.5过滤系统、人脸识别速通门、智能泊车系统及楼顶直升机停机坪，打造高效、安全、健康的办公环境。

• 绿色认证：获美国LEED金级认证及WELL HSR健康安全评价，采用双层玻璃幕墙、24小时新风系统，实现全年近100%空气净化。

配套设施

• 商业服务：裙楼含4.3万平方米国际化商业空间，引入米其林餐厅、高端宴会厅（正大宴会厅）、私人银行及全时段商务配套，满足多元需求。

• 智能系统：万兆光纤网络、三网合一覆盖，预留卫星通讯接口；配备微模块机房及云桌面技术，支持企业高效运营。

物业服务

• 国际标准：由世邦魏理仕（CBRE）提供全周期服务，涵盖安保、清洁、设施维护及定制化商务支持，遵循“六星+六心”运营理念。

• 安全保障：24小时自有消防队、反恐系统及智能监控，确保楼宇安全。

租赁参数

• 租金范围：13~16元/㎡·天（具体因楼层、面积、租期浮动）。

• 物业费：30元/㎡·月。

• 交付标准：矿棉板吊顶、乳胶漆墙面、网络地板，可选全装办公家具方案。

• 灵活分割：单层面积1538~2600㎡，支持150㎡起租，整层租赁可定制化分割。

入驻企业

已吸引正大集团总部、北京市盈科律师事务所、IBM、罗氏制药、Luxottica等世界500强及行业龙头，形成高端产业集聚效应。

招商政策

• 免租期：最长60天，助力企业快速入驻。

• 首店支持：响应“首店经济”，优先引入全国及北京首店品牌。

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租赁专线：400-087-7868

（信息截至2026年3月，具体以实际签约为准）