项目概览

北京华商大厦坐落于北京市朝阳区红庙延静西里2号，地处CBD核心商圈，毗邻北京电视台、中央电视台新址，距国贸及长安街沿线仅百米之距。作为招商局集团（香港）有限公司参与开发的标志性项目，大厦以智能化办公、完善配套及高端服务为核心，汇聚金融、科技、传媒等多领域企业，是北京东区商务生态的重要组成部分。

核心优势

区位价值

• 黄金地段：紧邻CBD核心区，与国贸大厦、华贸中心等形成商务集群，辐射中央商务区高端资源。

• 交通枢纽：地铁1号线大望路站步行约15分钟可达，周边环绕342、608、特9等20余条公交线路；驱车至首都机场仅需15分钟，主干道通达全城。

建筑与设施

• 智能楼宇：配备三菱电梯、瑞士“驷发”空调系统及日本“日碳”自动化消防系统，7部客梯高效分流，24小时智能安防监控。

• 灵活空间：3-16层为办公区，标准层高4米，得房率70%-75%，单层面积适配150-2000㎡多元需求，支持个性化分割。

• 绿色生态：中央空调系统结合新风设备，保障办公环境舒适度；地下车库配备充足车位（临时1600元/年，固定车位3000-4000元/年）。

商务配套

• 商业服务：裙楼集成银行、高端餐饮（海底捞、假日花园酒店）、商务中心及超市，满足一站式办公生活需求。

• 企业服务：北京招商局物业管理有限公司提供国际认证的六星级服务，涵盖设施维护、清洁安保及定制化商务支持。

租赁参数

• 租金范围：3.0-3.3元/㎡·天（具体因楼层、面积及租期浮动，支持灵活议价）。

• 物业费：5元/㎡·月（含基础维护及智能化管理）。

• 交付标准：公共区域精装，预留网络布线及卫星通讯接口，可选全装办公方案。

入驻企业

已吸引峰德行贸易、美国宪智电脑科技等知名企业入驻，形成以金融、科技、传媒为主导的产业集群，商务氛围浓厚。

招商政策

• 免租激励：新签客户可享最长60天免租期，助力快速入驻。

• 首店扶持：对行业首店品牌提供租金优化及品牌推广支持。

抢占CBD稀缺资源，启幕商务新篇章！

尊享专线：400-087-7868

（信息截至2026年3月，实际条款以签约为准）