一、区位优势：CBD核心，国际商务门户

北京华熙国际中心坐落于北京中央商务区（CBD）核心腹地，位于建国门外大街甲6号，地处CBD“金十字”中心西南角，与国贸商城、中国大饭店等顶级商业地标隔街相望。项目紧邻地铁1号线、10号线国贸站，步行3分钟即可直达地铁口，30分钟通达首都国际机场，形成“地铁+主干道+航空”立体交通网络，为商务出行提供高效便捷的解决方案。

二、建筑设计：地标级商务美学

• 外观设计：由美国顶尖建筑设计师操刀，以“莲花”为灵感，融合东西方文化元素，外立面采用150米高天然石材与LOW-E双层中空玻璃幕墙，兼具历史张力与现代科技感。

• 空间规划：
  • 总建筑面积23.5万平方米，地上35层，标准层面积1325-1339平方米，得房率70%-78%，层高3.9-4米，吊顶后净高2.9-3.2米，空间通透开阔。
  • 顶层设12.9米挑空空中花园，为办公空间注入自然活力。

三、配套设施：全维商务生态

• 智能系统：瑞士迅达电梯（梯速4m/s）、美国开利VAV变风量空调、六类光纤网络布线，支持万兆传输，满足高效办公需求。

• 停车服务：超2500个车位（地上1400+地下1020），配备智能车牌识别系统，租金1500元/月。

• 商业配套：地下直连国贸商城、中国大饭店等高端商业体；大厦内设员工食堂、咖啡厅及共享会议空间，5分钟步行可达文化艺术广场及2000万平方米园林景观。

四、物业服务：国际甲级标准

由仲量联行提供全周期管理服务，涵盖设施维护、安保系统、环境管理及企业专属权益（如周边高端餐饮折扣、商务活动支持）。物业费30元/平方米·月，空调开放时间为工作日9:00-18:00，支持分户计量。

五、租金政策与入驻优势

• 租金范围：7-9元/平方米/天（视楼层、面积及装修条件浮动），提供90-180天免租期，交付状态为精装或遗留装修，支持按需定制。

• 入驻企业：摩根大通、瑞银集团、华为、微软等全球500强及行业龙头聚集，形成高浓度商务生态圈。

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（注：以上信息综合自项目官方披露及权威平台数据，具体以实际签约为准。）