一、区位价值：CBD西区门户，多元资源聚合

北京尚都国际中心坐落于北京市朝阳区东大桥路8号院，地处CBD核心辐射区与三里屯潮流前沿的“金十字交汇点”，承接国贸CBD外溢资源，同时无缝链接三里屯商业活力。项目紧邻地铁6号线东大桥站（步行约3分钟），未来17号线西坝河站（建设中）将进一步强化交通优势，周边公交线路密集（28路、43路、126路等），自驾可快速通达机场高速及京通快速路。半径1.5公里内覆盖侨福芳草地、世贸天阶等顶级商业体，以及日坛公园、朝阳医院等生活配套，形成“15分钟高端商务生活圈”。

二、建筑与空间：国际甲级标准，灵活高效

• 建筑规模：总建筑面积约17万平方米，由北塔（29层）、南塔（24层）及下沉商业广场组成，标准层面积2000-4300平方米，得房率约70%-75%，层高3.1-3.5米，空间通透可自由分割。

• 设计亮点：外立面采用石材与玻璃幕墙结合，十米挑空大堂彰显商务气度；配备5A智能化系统、分户式中央空调及高速电梯（瑞士迅达/Schindler），高峰期候梯时间可控。

三、全维配套：商务生态无缝衔接

• 智能设施：全楼覆盖光纤网络、智能门禁及安防系统，支持企业高效运营。

• 商务配套：裙房含员工食堂、健身房（1000㎡）、会议中心及商务中心；地下停车场提供700余个车位（租金800-900元/月）。

• 商业资源：步行可达侨福芳草地艺术购物中心、世贸天阶等综合体，餐饮、银行、健身等业态密集环绕。

四、物业服务：国际标准，精细管理

由首旅酒店物业与圣瑞物业联合运营，提供24小时安保、环境维护及设施管理。物业费标准为南塔13元/㎡·月、北塔17元/㎡·月、西塔28元/㎡·月，空调开放时间覆盖工作日核心时段，支持分户计量。

五、租赁优势：高性价比，灵活选择

• 租金范围：3.5-4.5元/㎡·天（部分房源含物业费），较同区位项目低20%-30%，整层租赁可享定制化装修支持及免租期优惠。

• 入驻企业：小红书、蔚来汽车、中伦律师事务所等头部企业聚集，形成高浓度商务生态圈。

• 房源精选：
  • 高区景观层：北塔26层整层（约2000㎡），东南双朝向，CBD全景视野。
  • 中区性价比单元：南塔中低区300-500㎡分割空间，步行至地铁更近。

抢占东大桥价值高地，即刻行动

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（注：以上信息综合自项目公开资料及市场调研，具体以实际签约为准。）