核心区位，执掌商务动脉

华彬中心坐落于北京市朝阳区建国门外永安东里8号，地处长安街南侧、CBD核心区黄金地段，毗邻国贸商圈，步行至地铁1号线永安里站仅约170米，300米内覆盖9、120、728路等12条公交线路。距北京站2.5公里，首都机场高速入口3公里，10分钟车程通达国贸商城、银泰中心等高端商业体，形成“地铁+公交+自驾”立体交通网络，无缝对接全球商务脉络。

地标设计，诠释品质典范

• 建筑美学：由国际建筑大师丹下健三事务所设计，两栋方形建筑构成恢弘“凯旋门”造型，玫瑰金主色调彰显华贵与时尚，成为长安街标志性商务地标。

• 绿色科技：采用LOW-E中空玻璃幕墙，实现防紫外线、隔音隔热与自然采光平衡；配备约克中央空调、三菱/日立电梯系统，兼顾高效与节能。

• 空间灵活：标准层面积1850-2037㎡，单元可分割至100-1350㎡，得房率约70%-75%，适配金融、科技、专业服务等企业多元化需求。

全维配套，赋能商务生态

• 商务配套：
  • 200人多功能厅、视频会议室、贵宾接待室，满足高端会务需求；
  • SPA健身中心、员工餐厅、精品商业街，打造一站式办公生活圈。

• 智慧服务：
  • 5A级智能化管理系统，涵盖门禁、安防、能源监测；
  • 华彬智慧共享办公空间提供工位预约、设备控制等数字化服务。

• 高端圈层：
  • 入驻企业包括红牛、华彬投资、生物科技等跨国机构，租户以金融、科技、专业服务为主，形成高价值商务社群。

资产价值，稳健投资之选

• 租金水平：当前日租金均价6.9-8.2元/㎡·天，整层月租金约4.99-7.7万元，租金回报率具竞争力。

• 物业保障：由北京华彬国际大厦有限公司直管，30元/㎡·月物业费涵盖24小时安保、设备维护及保洁服务。

即刻入驻，领航商务未来

华彬中心以黄金区位、地标设计、全维配套，为企业提供高效办公与品牌增值双重价值。

租赁热线：400-087-7868

（咨询时段：9:00-18:00，专业团队全程服务）

数据来源：华彬中心官方信息及权威平台统计，详情以实地考察为准。