核心区位，执掌商务命脉

国贸西楼大厦坐落于北京市朝阳区建国门外大街1号，地处北京中央商务区（CBD）核心地段，毗邻东长安街，与国贸商城、中国大饭店、国贸三期等标志性建筑形成黄金商务集群。紧邻地铁1号线与10号线国贸站，地下直连交通枢纽，30分钟通达首都国际机场，50分钟抵大兴机场，形成“地铁+航空+自驾”立体交通网络，无缝对接全球商务脉络。

地标设计，诠释品质典范

• 建筑美学：由国际建筑大师SOM设计，灰白色主体搭配玻璃幕墙，呈现简洁现代风格，与国贸三期A座（330米）共同构成CBD天际线地标。

• 空间布局：地上6层，地下4层，标准层面积灵活（64-1727㎡），得房率70%，单元可分割适配金融、科技、专业服务等企业需求。

• 科技设施：配备瑞士迅达高速电梯（10米/秒）、4管制VAV空调系统、紫外线空气净化装置，实现高效节能与舒适办公环境。

全维配套，赋能商务生态

• 商业配套：
  • 国贸商城（23万㎡）提供国际精品、高端餐饮及休闲娱乐，毗邻SKP、三里屯等商圈；
  • 中国大饭店、新国贸饭店等五星级酒店环伺，满足商务接待需求。

• 智慧服务：
  • LEED金级认证与WELL铂金级健康认证，配备智能楼宇管理系统；
  • 24小时礼宾服务、专业清洁及安保团队，保障租户安全与便利。

• 圈层价值：
  • 入驻企业包括苹果、埃克森美孚、沙特阿美等全球500强，租户以金融、能源、科技为主，形成高净值商务社群。

资产价值，稳健投资标杆

• 租金水平：当前日租金均价30-40元/㎡·天（实用面积），整层月租金约60-100万元，租金回报率领跑北京核心区。

• 物业保障：由中国国际贸易中心直管，物业费50元/㎡·月，涵盖设备维护、能源管理及应急响应，资产保值率行业领先。

即刻入驻，领航商务未来

国贸西楼大厦以黄金区位、地标设计、全维配套，为企业提供高效办公与品牌增值双重价值。

租赁热线：400-087-7868

（咨询时段：9:00-18:00，专业团队全程服务）

数据来源：中国国际贸易中心官方信息及权威平台统计，详情以实地考察为准。