项目概况

北京卓明大厦位于北京市朝阳区核心商务区，横跨四惠商圈与建国门外商圈，主体地址为惠河南街1069号（四惠卓明大厦）及建华南路6号院1号楼（永安里卓明大厦），总建筑面积约1.4万-2.1万平方米，地上6-8层，地下1-3层，是集甲级办公、商业服务、高端配套于一体的综合性商务楼宇。项目由北京丹阳房产开发有限公司开发，北京卓明物业管理有限公司运营，2009年竣工，以现代化建筑理念与智能配置，成为CBD东扩区域及使馆区周边企业总部及中大型企业的优选办公空间。

核心优势

1. 区位价值

• 双核辐射：
  • 四惠卓明大厦：紧邻CBD东扩区，距通惠河仅百米，坐拥东四环主干道，辐射国贸、大望路等核心商务板块。
  • 永安里卓明大厦：毗邻长安街，距赛特购物中心直线距离不足100米，紧靠第一使馆区，涉外氛围浓厚，商务资源密集。

• 立体交通：
  • 地铁：四惠东站（1号线/八通线）步行约3分钟，建国门站（1号线/2号线）步行约5分钟。
  • 公交：覆盖312、43、1路等30余条线路，通达全城。
  • 自驾：东四环、长安街、京通快速路等多条主干道环绕，30分钟直达首都机场。

2. 建筑设计与设施

• 灵活空间：
  • 标准层面积1300-3000平方米，得房率70%，层高3.2-3.8米（净高2.8-3.5米），支持整层租赁或个性化分割。
  • 外立面采用双层中空Low-E玻璃幕墙，配备三菱品牌电梯（客梯3-4部），大堂挑高6.8米，彰显企业形象。

• 智能配置：
  • 中央空调系统：分区域调控，温湿度精准控制。
  • 安防系统：24小时门禁、监控、消防报警及车牌识别系统，保障楼宇安全。

3. 商业与生活配套

• 商务配套：
  • 自带400-500㎡会议中心，配备多功能厅及董事会议室；地下停车场提供300-500个车位（含新能源充电桩）。
  • 一层规划银行、高端餐饮（如日坛涮肉）、便利店等，满足日常办公需求。

• 休闲生态：
  • 周边3公里内覆盖113个购物中心（赛特、SKP）、162个公园及114家餐饮，形成“15分钟品质生活圈”。

4. 物业与服务

• 专业管理：卓明物业提供24小时管家式服务，涵盖设备维护、能源管理及定制化商务支持，获评区域标杆物业。

• 政策赋能：依托CBD区位，可协助企业申请朝阳区产业扶持政策、高新技术企业补贴（最高20万元）及税收优惠。

产品参数

• 租金参考：4.9-8.5元/㎡·天（整层租赁可议），含基础物业费（20-30元/㎡·月）。

• 交付标准：公共区域精装（石材/玻璃隔断），户内毛坯，支持定制化装修。

• 租赁灵活：最小面积50㎡起租，支持长租（24个月起）及分阶段付款方案。

入驻企业生态

• 名企聚集：中国移动、中国联通、雀巢、美国友邦保险等全球500强企业已入驻，形成高端商务社群。

• 产业协同：毗邻国际传媒产业园、CBD文化创意产业集聚区，助力企业资源整合与品牌升级。

招商服务

北京卓明大厦以黄金区位、标杆物业及全周期服务，为企业提供“高效办公+生态赋能”的一站式解决方案。从空间规划到政策对接，从资源整合到品牌曝光，全方位助力企业抢占发展先机。

租赁热线：400-087-7868

地址：北京市朝阳区惠河南街1069号 / 建华南路6号院1号楼

交通指引：地铁1号线永安里站B口出，步行约5分钟即达。

注：本信息综合自权威平台及项目官方披露数据，具体租赁政策以实际洽谈为准。