项目概况

北京国际俱乐部坐落于北京市朝阳区建国门外大街21号，地处第一使馆区核心腹地，毗邻长安街东延长线，与国贸CBD、日坛公园隔街相望。项目前身为1878年成立的“西绅总会”，历经百年历史沉淀，1973年迁至现址重建，现由北京国际俱乐部有限公司运营，集5A级写字楼、五星级酒店（北京瑞吉酒店）、高端公寓及康体设施于一体，总建筑面积约9.2万平方米，是北京外交服务与高端商务的标志性综合体。

核心优势

1. 区位价值

• 外交与商务双核驱动：紧邻第一使馆区，辐射国贸CBD、中央商务区及三里屯商圈，兼具国际交往与商业资源的双重优势。

• 立体交通网络：
  • 地铁：1号线永安里站（步行约3分钟）、2号线建国门站（步行约5分钟），通达全城。
  • 自驾：东二环、东三环、建国门外大街等多条主干道环绕，10分钟直达首都机场。

2. 建筑设计与设施

• 历史与现代交融：
  • 南楼（庭院式办公楼）：1973年建成，复古式两层结构，层高3.8米，绿植环绕，2007年列入《北京优秀近现代建筑保护名录》，仙鹤厅曾为外交部新闻发布会场地。
  • 北楼与C座：现代化办公区，标准层面积1200-2600㎡，层高4.5米（净高2.8-3.5米），得房率70%，外立面采用双层中空Low-E玻璃幕墙，配备德国蒂森电梯（客梯6-8部）。

• 智能配置：
  • 中央空调系统：VAV变风量调控，独立温控，节能高效。
  • 安防系统：24小时门禁、监控及消防报警，银行级安全保障。

3. 物业与服务

• 国际标准管理：由中外合资团队提供五星级全周期服务，涵盖设备维护、能源管理及定制化商务支持，服务覆盖全球7200万平方米物业。

• 专属配套：
  • 瑞吉酒店资源：楼下即享米其林餐厅、SPA及行政酒廊，支持高端商务接待。
  • 商业生态：毗邻赛特购物中心、SKP、日坛公园，3公里内覆盖300+高端餐饮及金融机构。

4. 入驻生态与品牌赋能

• 名企聚集效应：美国福特基金、麦考特资本、中赫置地、瑞士喜喜迈德等跨国机构已入驻，形成金融、咨询、奢侈品领域总部集群。

• 政策资源对接：依托使馆区区位，可协助企业申请朝阳区产业扶持政策、税收优惠及人才引进支持。

产品参数

• 租金参考：9-12元/㎡·天（整层租赁可议），含基础物业费（30-38元/㎡·月）及停车位（1500元/月/个）。

• 交付标准：公共区域精装（石材/玻璃隔断），户内毛坯，支持个性化装修。

• 租赁灵活：最小面积250㎡起租，支持长租（3年起）及分阶段付款方案。

招商服务

北京国际俱乐部以百年外交底蕴、顶级硬件配置及全链条商务生态，为企业提供“国际形象+效率办公”的双重价值。从空间定制到政策咨询，从资源整合到品牌曝光，全方位助力企业抢占发展先机。

租赁热线：400-087-7868

地址：北京市朝阳区建国门外大街21号

交通指引：地铁1号线永安里站A口出，步行约3分钟即达。

注：本信息综合自权威平台及项目官方披露数据，具体租赁政策以实际洽谈为准。