【区位优势】

大望京中心坐落于朝阳区望京商务区核心，紧邻地铁15号线望京东站（步行约800米），三横三纵路网（北五环、机场高速、京密路等）与双地铁覆盖，15分钟直达首都机场，30分钟通达CBD、中关村等核心商圈。作为北京“第二CBD”重要载体，项目承接外企总部与互联网头部企业聚集效应，毗邻阿里中心、保利国际广场等标杆项目，形成数字经济产业生态圈。

【建筑规划】

• 体量规模：总建筑面积约9万㎡，含A、B、C三栋楼宇。
  • A座：15层标准甲级写字楼，单层面积约2150㎡，可灵活分割至287㎡单元。
  • B/C座：独栋设计，B座2500㎡、C座3160㎡（整栋稀缺资源），层高4.2米，无柱空间通透。

• 硬件配置：约克四管制VAV中央空调、日立电梯（荷载18人）、科勒洁具、三网通通讯系统，配备PM2.5过滤与紫外线杀菌新风系统，预留15cm网络地板空间，支持精装交付。

【租赁政策】

• 租金范围：4-8元/㎡/天（含装修），C座整栋租赁享专属优惠。

• 灵活方案：支持连层租赁、免租期协商（最长3个月），租期2年起。

• 付费方式：押三付三，物业费透明（含制冷、发票），综合成本竞争力显著。

【产业生态】

• 定位聚焦：政府主导的数字经济创新产业园区，重点引入互联网3.0、数字医疗、颠覆性技术企业，已入驻映宇宙集团、烽火万家科技等十余家高精尖机构。

• 政策红利：享受朝阳区“数字经济创新走廊”专项扶持，涵盖税收优惠、人才引进及场景开放支持。

• 资源联动：与朝阳颠覆性技术创新中心深度合作，提供技术孵化、基金直投等全链条服务。

【配套与服务】

• 商业生态：500米内覆盖新荟城、凯德MALL等五大商圈，沃尔玛、海底捞等品牌环伺；下沉式广场自持商业，满足日常办公与社交需求。

• 生态资源：紧邻33.4万㎡大望京公园，2公里内串联奥林匹克森林公园、黑桥公园，打造“15分钟绿色通勤圈”。

• 文化地标：800米达798艺术区，10分钟车程覆盖草场地艺术区、中国电影博物馆，赋能企业品牌文化塑造。

【物业服务】

仲量联行全程托管，提供24小时安保、智能安防监控、专业保洁及设施维保服务，响应时效低于15分钟。定制化商务支持涵盖会议室租赁、活动策划及企业注册代办，打造“无忧办公”体验。

即刻入驻，抢占数字经济高地

租赁专线：400-087-7868

（政策咨询、看房预约、合同定制一站式服务）

注：以上信息综合自政府公示及项目官方披露，具体条款以签约协议为准。