区位优势：产城融合 高端资源汇聚

项目坐落于北京东北四环外的中关村科技园电子城科技园内，地处酒仙桥核心商圈，毗邻798艺术区，与望京生活圈、丽都商圈、燕莎商圈等六大核心商圈形成“15分钟商务圈”。作为国家级科技园区的重要组成部分，区域内聚集信息科技、智能制造、建筑设计等高新技术企业，享有朝阳区产业扶持政策及中关村创新资源双重红利。

建筑优势：灵活空间 工业美学典范

• 规模与结构：总建筑面积约6.4万平方米，地上11层（部分含商业），地下2层（含车库），标准层面积约1315㎡，整层实用率高达80%。框架式结构设计（柱距8.4米），支持灵活分割，适配总部办公、微创团队等多元需求。

• 空间设计：首层挑高4.9米，2-10层层高3.6米，11层专属层高6.3米，打造大尺度展示空间；外立面采用工业风设计，融合现代简约与科技感，兼顾商务形象与静谧氛围。

配套资源：全维商务生态 便捷高效

• 交通网络：紧邻地铁14号线将台站（步行约500-800米），距首都机场16公里；周边环绕机场高速、酒仙桥路及多条公交线路（405路、专123路等），通达全城。

• 商业服务：3公里内覆盖望京凯德茂、新世界百货等商圈，项目自带物美超市、瑞幸咖啡、武圣羊杂等餐饮及便利店；毗邻丽都公园、朝阳公园，生态办公环境优越。

• 商务配套：园区内设共享会议室、员工餐厅，周边汇聚宁波银行、中信银行等金融机构，及和睦家医院、和睦家妇产医院等医疗资源。

物业服务：国际标准 智慧管理

由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，配备中央空调、智能火警系统、24小时安保及保洁团队，保障办公环境安全、舒适。园区实行人车分流，地下车库充足，租赁期间可享定制化行政支持。

租赁信息

• 租金区间：5.5-6.0元/㎡·天（简装/精装可选）

• 物业费：30元/㎡·月

• 灵活租期：支持3-5年长租，整层/连层可选（面积1300-4500㎡）

即刻咨询：400-087-7868

（招商热线工作日9:00-18:00畅通，专业顾问全程跟进）

项目地址：北京市朝阳区酒仙桥路12号

所属商圈：将台路-大山子科技园

标签：地铁14号线、独栋办公、六大商圈环绕、工业风设计

注：以上信息综合自项目官方披露及权威平台数据，具体以实际签约为准。