区位优势：第二CBD核心，国际商务门户

北京方恒时代中心坐落于朝阳区望京核心区，地处第二CBD战略要地，毗邻大望京科技商务创新区，快速联动丽都商圈、国贸商圈、亚奥商圈等高端商务区，形成无缝商务网络。项目紧邻阜通东大街与望京街交汇口，通过东北三环、四环、五环及京承高速等城市主干道，实现15分钟直达首都国际机场，30分钟通达全城核心区。地铁14号线望京南站、阜通站步行可达，50余条公交线路覆盖全城，立体交通赋能企业高效通勤。

建筑品质：LEED认证地标，智能办公典范

项目由两栋18层5A级智能写字楼组成，总建筑面积7.2万平方米，标准层面积1380㎡，得房率68%，层高2.8-3.9米，空间灵活高效。以“金镶玉”为设计主题，荣获2011年照明设计大赛银奖，夜间如美玉般璀璨，彰显地标气质。同步通过美国LEED绿色建筑认证，集成OA办公、BA楼宇自控等五大智能化系统，打造节能、安全、舒适的办公生态。

商务配套：全维资源聚合，赋能企业成长

外部配套：

• 商业资源：望京国际商业中心、凯德MALL、新世界百货等20分钟生活圈，满足高端消费与商务宴请需求。

  
  

• 医疗教育：中国中医科学院望京医院、中央美术学院等优质资源环伺，助力人才吸引。

  
  

• 生态休闲：大望京公园、望承公园等90万㎡绿地，构建“15分钟绿色通勤圈”。

  
  

内部服务：

• 智慧办公：配备三网通用网络、中央空调（8:00-19:00免费开放），独立LOGO区、会议室等可定制化空间。

  
  

• 停车便利：地下600个车位，月租金300元/个，缓解通勤压力。

  
  

物业服务：第一太平戴维斯，国际标准护航

由北京方恒第一太平物业管理有限公司提供全程服务，物业费26元/㎡·月，涵盖24小时安保、智能门禁、设备维保等全周期管理。母公司第一太平戴维斯为全球五大行之一，以精细化服务保障楼宇高效运营，客户满意度连续五年超95%。

租赁信息：灵活空间，性价比之选

• 租金范围：3.4-4元/㎡·天（标准层），支持100-2000㎡多样化面积选择，可整租/分层/分割。

  
  

• 优惠政策：长租享租金折扣，新入驻企业可申请免租期及定制化装修支持。

  
  

即刻入驻，开启高效商务新篇章！

租赁专线：400-087-7868

（信息截至2026年3月，详情咨询招商中心）

注：本信息整合自权威平台及开发商公示，数据真实可靠，租赁政策以实际签约为准。