一、核心区位与交通优势

中航产融大厦坐落于朝阳区大望京公园西侧，占据望京第二CBD核心战略位置，形成“三横三纵”立体交通网络。

• 区位价值：紧邻望京科技园、阿里巴巴北京总部等数字经济产业集群，3公里内覆盖望京凯悦酒店、新世界百货等高端配套，辐射国贸、中关村核心区。

• 立体交通：
  • 地铁：距15号线望京东站B口无缝衔接，1站换乘14号线、3站接驳13号线，早高峰国贸至望京通勤仅需15分钟；
  • 自驾：东至东五环800米，10分钟直达首都机场；西接京密路，15分钟覆盖燕莎、国贸商圈。

二、超甲级建筑与空间设计

央企匠心打造，定义未来商务美学

• 地标造型：以“树”“竹节”“裙摆”为设计灵感，220米高度（地上43层）形成挺拔天际线，Low-e中空玻璃幕墙兼具科技感与环保性，顶层空中花园实现自然与商务融合。

• 空间规划：
  • 分层设计：低区（F4-F13）层高4.2米，中高区（F15-F43）层高4.5米，无柱式平面支持500-12000㎡灵活分割；
  • 智能交通：16部三菱电梯+智能预派梯系统，候梯时间＜25秒，高效分流高峰人流。

三、智能硬件与绿色体系

科技赋能，构建高效低碳办公生态

• 智能系统：
  • 楼宇自控：PM2.5过滤新风+紫外线杀菌，温湿度智能调节；
  • 安防体系：人脸识别闸机+24小时监控，联动保利物业智能管理平台。

• 绿色认证：LEED金级认证、中国绿建三星，采用雨水回收系统及光伏发电技术，能耗降低30%。

四、全维商务配套矩阵

“办公+商业+生态”一站式解决方案

• 商业配套：
  • 裙楼服务：F1-F3层含银行、高端餐饮（黑珍珠餐厅“牛排家”）、健身房及多功能厅；
  • 员工关怀：下沉广场员工餐厅（均价25元）、便利店、洗衣店，地下5层设635个车位（含44个快充桩）。

• 产业生态：3公里内汇聚美团、快手等科技巨头，形成千亿级数字经济产业集群。

五、央企物业与管家服务

保利物业，定义商务服务新标杆

• 专业团队：国家一级物业资质，提供24小时安保、设备维保及行政支持；

• 定制服务：
  • 灵活租约：精装现房交付（含网络布线），首年物业费补贴（最高30%）、最长6个月免租期；
  • 政策支持：高新技术企业享朝阳区税收减免及人才补贴。

六、租赁政策与入驻优势

灵活空间，赋能企业成长

• 租金区间：5-7元/㎡·天（低区性价比优选，高区享品牌溢价）；

• 面积选择：290-12000㎡整层/分割空间，得房率70%，支持按需定制；

• 附加权益：免费会议室使用权（每月4小时）、企业注册绿色通道（5工作日下证）。

即刻入驻，领航望京商务新纪元

租赁热线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问1对1服务）

项目地址：北京市朝阳区大望京公园西侧2号楼

开发商：中航工业产融控股股份有限公司

交付标准：精装现房，可注册公司，涉外办公许可