区位优势：中关村北扩核心·产城融合标杆

中国电科太极信息技术产业园坐落于北京市朝阳区电子城科技园区容达路7号，地处中关村科技园北扩核心区，毗邻望京商圈与798艺术区，形成“科技研发+产业孵化+艺术赋能”的独特生态。

• 交通网络：距地铁14号线来广营站约500米，3站直达望京SOHO；京承高速、机场高速环绕，15分钟车程至首都国际机场，30分钟通达国贸CBD。

• 产业生态：作为国家级信创产业示范基地，享受中关村科技园税收减免、人才引进绿色通道等政策，科技类企业可获研发费用加计扣除及专项补贴。

建筑规划：智慧园区·绿色标杆

• 建筑规模：占地73亩，总建筑面积15万平方米，由5栋单体建筑组成（A-E座），含3栋科技办公楼、云计算数据中心及测试中心，可容纳6000人办公。

• 空间设计：标准层面积2453-2520㎡，层高4.45米（含15cm架空网络地板），得房率70%，支持500-6000㎡灵活分割；真双路供电（10KV高压引入）、约克中央空调+PM2.5过滤系统，能耗较传统楼宇降低25%。

• 智慧系统：应用太极自主“智慧园区”解决方案，集成物联网、云计算技术，实现安防、能耗、停车等全场景智能管理，获评北京市首批“智能楼宇示范项目”。

配套设施：全维商务生态链

• 商业服务：园区内设三层员工餐厅（容纳3000人）、星巴克、瑞幸咖啡及便利店；3公里内覆盖凯德MALL、新世界百货等商业综合体。

• 产业协同：D座云计算数据中心已入驻阿里云、华为云等头部企业，园区设立“信创产业联盟”，定期举办技术路演与产业链对接会。

• 生活配套：500米内覆盖北京惠兰医院（三甲）、北京市第八十中学，地下车库设1300个智能车位（含30个快充车位）。

租赁政策：整层优选·成本优势

• 租金报价：5.9-8.5元/㎡·天（整层租赁可享8.5折优惠），押一付一，首租免租期1-3个月。

• 入驻企业：已入驻太极股份、秦淮数据、小米关联公司等，科技类租户占比超75%，形成高附加值产业社群。

物业服务：国际标准·长效保障

北京安信行物业（国家一级资质，服务百度、小米等企业）提供24小时智能安防、能耗监测及定制化行政支持，响应时效低于20分钟；定期举办政策解读会、行业沙龙及员工健康活动，助力企业资源整合。

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租赁专线：400-087-7868

（信息截至2026年3月，详情请以实地考察为准）