区位优势：望京核心·第二CBD商务地标
融科望京中心坐落于北京市朝阳区望京东园523号，地处望京核心区“北京第二CBD”，毗邻望京SOHO、阿里巴巴北京总部等科技巨头，形成“产业+资本+生态”三位一体的商务格局。
- 交通网络：距地铁15号线望京东站约680米，14号线阜通站1200米，10分钟车程接驳机场高速，20分钟直达首都国际机场；京密路、东北三环等主干道环绕，通达全城。
- 产业生态：3公里半径内覆盖美团、字节跳动等头部企业，享受中关村科技园与自贸区双重政策红利，科技类企业可获研发补贴及人才引进支持。
建筑规划：板式设计·绿色生态典范
- 建筑规模：总建筑面积约9.4万平方米，由A、B两栋22层板式写字楼组成，标准层面积1570-1600㎡，层高3.5米（净高2.7-2.8米），得房率70%，平层仅三户布局，适配50-6000㎡灵活分割。
- 绿色设计：绿化率30.1%，1万平方米集中绿地由美国SWA事务所设计，搭配双层LOW-E玻璃幕墙及PM2.5过滤系统，获LEED金级认证。
- 智能系统：配备8部瑞士迅达电梯、四管制中央空调（开放时间8:00-20:00），地下车库设450个智能车位，支持新能源充电。
配套设施：全维商务生态链
- 商业服务：地下商业涵盖精品餐饮、便利店；3公里内覆盖新荟城、凯德MALL等综合体，步行10分钟可达沃尔玛、华联商厦。
- 医疗教育：2公里内分布望京医院（三甲）、和睦家医院；陈经纶中学、中央美术学院等教育资源环伺。
- 文化休闲：毗邻798艺术区、民生美术馆，定期举办企业艺术沙龙及跨界合作活动。
租赁政策：灵活租期·成本优势
- 租金报价：3.5-4.5元/㎡·天（整层租赁可享8.5折优惠），押二付三，首租免租期1-3个月，优质客户支持短租方案。
- 入驻企业：融创中国、西门子创新中心、物灵科技等已入驻，科技与金融类租户占比超60%，形成高附加值产业社群。
物业服务：国际标准·长效保障
第一太平融科物业（国家一级资质）提供24小时智能安防、能耗监测及定制化行政支持，响应时效低于20分钟；定期举办政策解读会、行业资源对接活动，助力企业生态构建。
即刻入驻，领航望京商务新纪元！
租赁专线：400-087-7868
（信息截至2026年3月，详情请以实地考察为准）
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