区位优势：国门商务地标·产城融合高地

北京望京绿地中心坐落于北京市朝阳区望京东园4区8号，地处大望京科技商务创新区核心，毗邻首都国际机场，是连接城市核心区与空港枢纽的“国门第一高楼”。项目总占地5.8万平方米，总建筑面积51万平方米，包含280米超高层主楼“中国锦”、两栋150米写字楼及1.17万㎡国际购物中心，形成集商务、商业、生态于一体的城市综合体。

• 交通网络：紧邻地铁15号线望京东站（步行约300米），10分钟接驳机场高速，15分钟直达首都国际机场；京承高速、北五环等主干道环绕，25分钟通达国贸、金融街等核心商圈。

• 产业生态：作为朝阳区“国门科技时尚轴”重点载体，汇聚阿里巴巴、西门子、浦项集团等世界500强企业，科技类企业可享中关村科技园税收优惠及朝阳区数字经济专项补贴。

建筑规划：全球设计·绿色标杆

• 建筑规模：主楼“中国锦”地上55层、高260米，标准层面积1968㎡，层高4.2米（净高2.8米），得房率70%；A/B/C栋写字楼分别以独栋、20层及30层灵活空间适配企业需求。

• 绿色认证：获美国LEED银级认证，采用地源热泵、雨水回收系统及Low-E玻璃幕墙，能耗较传统建筑降低25%；地下设320个智能车位（含新能源快充）。

• 智能配置：美国SOM建筑设计事务所操刀，立体编织式幕墙融合“织锦”文化元素；配备高速电梯（OTIS品牌）、智能安防系统及PM2.5过滤装置，响应时效低于15分钟。

配套设施：全维商务生态链

• 商业服务：地下直连1.17万㎡购物中心（引入星巴克、海底捞等品牌），B1层设员工餐厅及便利店；3公里内覆盖凯德MALL、新世界百货等综合体。

• 医疗教育：1公里内分布中国中医科学院望京医院（三甲）、中日友好医院；陈经纶中学望京校区、中央美术学院等教育资源环伺。

• 文化休闲：毗邻大望京公园（2万㎡水系）、798艺术区，定期举办企业艺术沙龙及国际交流活动。

租赁政策：灵活方案·成本优势

• 租金报价：主楼“中国锦”8-13元/㎡·天（整层租赁享9折优惠），A栋独栋6-9元/㎡·天，首租免租期1-3个月，科技类企业叠加朝阳区孵化器补贴。

• 入驻企业：已入驻阿里健康事业群、奇思互动、迅游科技等，科技与跨国企业占比超60%，形成高附加值产业社群。

物业服务：国际标准·长效保障

仲量联行（JLL）提供24小时智能安防、能耗监测及定制化行政支持，2022年获“北京市安全生产化二级达标项目”认证。配备共享会议室、洗衣中心及健身空间，地下车库设无障碍车位及新能源充电桩。

抢占国门商务区核心资源，即刻入驻！

租赁专线：400-087-7868

（信息截至2026年3月，详情请以实地考察为准）