核心区位优势

北京望京金辉大厦坐落于朝阳区望京商务区核心，东接33.4万平方米大望京公园，北、西两侧为城市绿地，坐拥优越生态环境。紧邻地铁15号线望京东站（地下直连），快速换乘5/13/14号线，15分钟车程直达首都国际机场，东五环、机场高速等主干道环绕，通达全城。周边汇聚阿里巴巴、绿地集团等世界500强企业，形成精英人才与创新资源的集聚高地。

建筑品质与空间设计

• 地标级外观：170米建筑高度，以“树形”挺拔造型融合竖向线条肌理，彰显现代商务美学。

• 灵活空间：地上38层、地下4层，标准层面积1900-2200㎡，无柱式平面设计，得房率70%，层高3米，适配总部办公、科技研发等多元需求。

• 绿色认证：获LEED-CS金级认证，配备空中花园、绿色休憩空间，融合ECOLAND团队打造的“生命循环”主题生态景观。

智能配套与硬件设施

• 高效垂直交通：17部蒂森克虏伯高速电梯（4m/s），分层停靠提升通勤效率。

• 智能楼宇系统：中央空调覆盖，新风PM2.5达一级标准；独立双路10KV供电，总供电量11200KVA，保障企业稳定运营。

• 安全与便捷：24小时智能安防、消防系统，地下停车场500个车位（1200元/月），支持新能源充电桩。

商业生态与商务服务

• 多元商业配套：
  • 餐饮：永和大王、甘粮快餐、CAPARESH意大利餐厅等；
  • 金融：中国银行、工商银行等金融机构网点环伺；
  • 休闲：步行5分钟至凯德MALL、方恒购物中心，33.4万㎡大望京公园提供自然休憩空间。

• 企业服务：定制化精装交付、最长10个月免租期，仲量联行物业提供全周期管家式服务。

租赁政策与入驻优势

• 租金区间：4.4-6.8元/㎡·天（高层较峰值下调15%），面积177-2212㎡灵活可选。

• 标杆客户：曾为阿里北京总部，现入驻企业含金融机构、高科技公司等，500强占比50%。

即刻入驻，领航商务未来

望京金辉大厦以国际甲级标准，为企业提供高效、智能、生态的办公解决方案。

租赁专线：400-087-7868

（信息更新至2026年3月，详情咨询招商团队）

注：以上信息综合自权威平台及项目官方披露，具体以实际签约为准。