核心区位优势

北京东煌大厦坐落于朝阳区望京商圈东南门户，雄踞京顺路与机场高速交汇处，紧邻地铁14号线望京南站（A口步行约3分钟），10分钟车程直达首都国际机场，京承高速、四环/五环等主干道环绕，通达全城。作为“北京1小时经济圈”核心地标，大厦承接望京科技园、丽都商圈、三元桥燕莎商圈等多重产业辐射，日均商务交互超10万人次，区位价值与战略地位显著。

建筑品质与空间设计

• 地标级规模：总建筑面积约3.7万-10万平方米，地上6-24层为办公区，标准层面积2000平方米，得房率75%，层高3.9-4.05米，无柱式空间灵活分割（100-2200㎡），适配总部办公、科技研发等多元需求。

• 国际设计：由香港巴马丹拿团队操刀，外立面采用石材幕墙与中空LOW-E玻璃，10米挑空独立入口大堂，配备100米高空空中花园及商务会所，融合自然景观与现代商务美学。

• 绿色生态：30%绿化率，配备雨水回收系统及智能照明，获LEED金级认证，打造低能耗高效办公环境。

智能配套与高端服务

• 高效交通动线：地下车库配备793个智能停车位（含新能源充电桩），8部三菱客梯+2部货梯分区运行，高峰期候梯时间低于30秒。

• 智慧楼宇系统：
  • 远大中央空调覆盖，新风PM2.5过滤效率达99%；
  • 24小时智能安防（人脸识别门禁、车牌识别停车）；
  • 独立双路供电系统，保障企业连续运营。

• 商务生态服务：
  • 国贸物业提供全周期管家服务（含会议支持、绿植养护）；
  • 楼内设星巴克、员工餐厅及便利店，步行5分钟至新世界百货、凯德MALL；
  • 定期举办跨境投融资路演、行业峰会等活动。

产业生态与入驻优势

• 标杆客户：哔哩哔哩、众麦通信、钰泰蓝石等头部企业已入驻，科技与文化创意企业占比超60%，形成高密度产业集群。

• 政策红利：
  • 可申报北京市文化科技融合示范基地补贴（最高奖励500万元）；
  • 享受朝阳区科技人才落户绿色通道及税收返还政策。

• 租赁政策：
  • 租金区间：3.0-5.0元/㎡·天（精装房源含家具）；
  • 灵活签约：支持12-60个月租期，押三付三，面积自由组合；
  • 长期优惠：首年签约享9折，第三年起租金递增≤5%。

即刻入驻，领航商务新纪元

东煌大厦以国际甲级标准，为企业构建“智能办公+产业协同+生态服务”三位一体的全球化发展平台。

租赁专线：400-087-7868

（信息更新至2026年3月，详情咨询招商团队）

注：以上信息综合自权威平台及项目官方披露，具体以实际签约为准。