核心区位优势

北京方恒国际中心坐落于朝阳区望京阜通东大街6号，地处望京商务区核心腹地，紧邻地铁14号线望京南站（步行约650米），10分钟车程直达首都国际机场，京承高速、四环/五环等主干道环绕，通达全城。作为望京区域地标性综合体，项目承接中关村科技园、中央别墅区及国际商务区多重产业辐射，周边汇聚西门子、LG、阿里巴巴等跨国企业总部，日均商务交互超10万人次，区位战略价值显著。

建筑品质与空间设计

• 地标规模：总建筑面积超25万平方米，由6栋建筑组成，涵盖甲级写字楼、五星级酒店、行政公馆及商业综合体。主楼高140米，地上38层，标准层面积1600-2200㎡，得房率70%，层高3.2-3.9米（净高2.9-3.6米），无柱式空间灵活分割（100-1600㎡），适配总部办公、科技研发及高端服务业态。

  
  

• 绿色认证：配备雨水回收系统、智能照明及LEED金级认证，中央空调覆盖，新风PM2.5过滤效率达99%，打造低能耗高效办公环境。

  
  

• 品质细节：玻璃幕墙外立面，7米挑高大堂，地下车库配备1200个智能停车位（含新能源充电桩），支持企业长期租赁。

  
  

智能配套与高端服务

• 高效交通动线：

  • 地铁14号线望京南站（650米）、13号线望京站（约1.5公里），公交线路超30条（614、627、976路等）直达核心商圈；

  • 自驾10分钟至首都国际机场，京承高速、四环/五环快速路环绕。

  
  

• 智慧楼宇系统：

  • 远大中央空调覆盖，24小时智能安防（人脸识别门禁、车牌识别停车）；

  • 独立双路供电系统，光纤入户+5G网络覆盖，保障企业数字化运营。

  
  

• 商务生态服务：

  • 第一太平戴维斯物业提供全周期管家服务（含会议支持、绿植养护）；

  • 楼内设星巴克、员工餐厅及便利店，步行5分钟至凯德MALL、新世界百货；

  • 定期举办跨境投融资路演、行业峰会等活动。

  
  

产业生态与入驻优势

• 标杆客户：西门子、LG、阿里巴巴、抖音视界等头部企业已入驻，科技与跨国企业占比超50%，形成高密度产业集群。

  
  

• 政策红利：

  • 可申报北京市文化科技融合示范基地补贴（最高奖励500万元）；

  • 享受朝阳区高新技术企业税收返还及人才落户绿色通道。

  
  

• 租赁政策：

  • 租金区间：3.3-3.9元/㎡·天（精装房源含家具）；

  • 灵活租期：支持12-60个月签约，首年签约享9折优惠，第三年起租金递增≤5%；

  • 面积组合：单层或多层整租，毛坯空间可定制装修。

  
  

即刻入驻，领航商务新纪元

方恒国际中心以“智能办公+产业协同+生态服务”为核心，为企业构建从空间定制到资源对接的全周期服务体系，打造首都国际化商务标杆。

租赁专线：400-087-7868

（信息更新至2026年3月，详情咨询招商团队）

注：以上信息综合自权威平台及项目官方披露，具体以实际签约为准。