项目区位
北京望京SOHO坐落于北京市朝阳区望京街与阜安西路交叉路口，地处望京核心商圈，是首都国际机场进入市区的标志性建筑群，被誉为“首都第一印象建筑”。项目紧邻地铁14号线阜通站（约1公里）、15号线望京东站（约800米），周边汇聚40余条公交线路，25分钟直达首都机场、国贸CBD及中关村科技园，交通网络覆盖全城核心商务区。
建筑设计
- 设计理念：由普利兹克奖得主扎哈·哈迪德操刀，以“动态山峰”为灵感，三栋流线型塔楼（T1-T3）构成起伏的曲面造型，俯瞰如锦鲤游动，仰视为山峦掩映，融合中国传统文化与现代科技美学。
- 建筑参数：总建筑面积52万平方米，含3栋45-47层超高层及3栋低层商业体，最高塔楼达200米，标准层高3.6-4.2米，得房率70%，绿化率30%，配备42米挑高双层大堂及81部智能电梯。
- 绿色认证：获美国LEED金级认证，采用PM2.5过滤率达90%的新风系统、航天级直饮水及BIM智能节能管理，打造“可呼吸的生态办公空间”。
核心配套
- 商业服务
- 底商涵盖银行、便利店（7-11、麦当劳）、高端餐饮（沃尔玛超市、凯悦酒店），地下一层设员工餐厅及咖啡厅，满足全时段商务需求。
- 周边3公里内集聚新世界百货、颐堤港等商业综合体，形成一站式生活圈。
- 产业生态
- 入驻企业包括美团、陌陌、饿了么等互联网头部企业，曾被誉为“O2O创业中心”，形成科技与文创融合的产业集群。
- 邻近中关村科技园政策辐射区，享受高新技术企业税收优惠及人才扶持。
- 交通网络
- 地铁：14/15号线望京站（步行8-10分钟），无缝接驳机场快线。
- 自驾：紧邻机场高速入口，25分钟直达首都国际机场，周边1800个地下车位，月租金1200-1500元/个。
物业服务
- 智慧管理：采用AI安防监控、智能楼宇系统，电梯高峰期候梯时间低于30秒，报修响应15分钟到场，24小时管家式服务覆盖入驻企业需求。
- 环境维护：每日高频次消毒，外窗年清洗2次，40余种绿植景观动态焕新，打造LEED认证的WELL健康空间。
- 活动运营：全年举办30+场行业沙龙、节日庆典及减压活动，构建企业社群生态，提升空间人文价值。
租赁信息
- 租金范围：2.3-6元/㎡·天（视楼层、面积及装修浮动），小面积房源溢价较高，大面积整租可享优惠。
- 物业费：20元/㎡·月，含中央空调、新风系统及基础维护。
- 免租期：标准30天，优质客户可协商延长至60天。
即刻入驻，与创新力量同行！
招商热线：400-087-7868
（信息截至2026年3月，详情咨询物业服务中心）
写字楼出租平台-搜楼选址 （www.soolou.com）登载此文出于传递更多信息之目的，并不代表本站赞同其观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。本站部分内容是由网友自主投稿和发布、编辑整理上传，对此类作品本站仅提供交流平台，不为其版权负责。如无意中侵犯了哪个媒本、公司、企业或个人等知识产权，请来电或致函告之，本网站将在规定时间内给予删除等相关处理，若有涉及版权等问题，请及时提供相关证明等材料并与我们联系，通过友好协商公平公正原则处理纠纷。以上声明内容的最终解释权归搜楼选址网站所有。
公安备案号 31010402007559号
