一、区位优势：望京核心，商务枢纽

北京天启大厦坐落于北京市朝阳区阜通东大街18号，地处望京商务区黄金地段，与望京SOHO、奔驰大厦、微软大厦等国际企业总部隔街相望，形成浓厚的国际化商务氛围。

• 交通网络：
  • 地铁：距14号线望京南站步行约5分钟，快速通达国贸、中关村等核心商圈。
  • 公交：131路、404路、445路等10余条公交线路环绕，通勤便捷。

• 商务配套：紧邻新世界百货、凯德MALL等商业综合体，满足企业商务接待与员工消费需求。

二、项目参数：灵活空间，品质办公

• 建筑规模：总建筑面积约12000-14000㎡，地上4层开放式办公空间，得房率70%-75%，标准层高3.2米，空间通透。

• 硬件配置：
  • 电梯：客梯2部，直达高效。
  • 空调：中央空调系统，支持分时调控。
  • 智能化：配备智能安防、无感停车系统及高速网络，提升办公效率。

三、租赁优势：灵活方案，成本可控

• 面积选择：租赁面积200-6000㎡，支持整层或分割租赁，适配初创团队至大型企业。

• 租金政策：均价约3.2-5元/㎡/天（含物业、取暖费），性价比优于同区位竞品。

• 入驻服务：央企物业直租，提供工商注册、财税咨询等一站式支持。

四、配套生态：全维服务，赋能商务

• 商务配套：
  • 银行：中国邮政储蓄、渤海银行、工商银行等10余家机构环绕。
  • 餐饮：海底捞、西贝莜面村、星巴克等200+餐饮选择，步行5分钟即达。

• 生活服务：
  • 酒店：凯悦酒店、东煌凯丽酒店等高端住宿，满足差旅需求。
  • 医疗：望京医院、中国中医科学院望京医院近在咫尺。

五、入驻企业：名企云集，生态共赢

已吸引永达理保险、优品酷卖、人民出行等知名企业入驻，形成高新技术与现代服务业集群，助力企业拓展商业资源。

天启大厦，以区位、品质、成本三重优势，为企业打造高效、智能、生态的办公新标杆。

租赁热线：400-087-7868（中介勿扰）

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