项目概况

北京锐创国际中心B座坐落于北京市朝阳区望京东路8号，地处望京科技园核心腹地，毗邻北五环与京承高速，距首都国际机场15分钟车程，紧邻地铁14/15号线（望京东站步行861米），是连接中关村电子城、CBD及丽都商圈的枢纽型5A甲级写字楼。项目总建筑面积约12.9万平方米，地上24层，标准层面积2131平方米，层高4.2米，得房率71%，外立面采用LOW-E中空灰蓝色隐框玻璃幕墙，配备瑞士迅达电梯、丹麦丹福斯中央空调及德国施耐德智能楼宇系统，以国际化硬件配置与生态化设计理念，打造科技企业总部集群标杆。

核心优势

1. 战略区位，产业生态聚合

• 科技高地：紧邻美团、阿里云、摩托罗拉等世界500强企业总部，与望京科技园、中关村电子城形成产业联动，共享区域创新资源与人才红利。

• 立体交通：地铁14/15号线双轨交汇，周边环绕京承高速、机场高速等主干道，30分钟通达全城核心商圈，15分钟直达首都国际机场。

2. 智慧空间，定制化办公体验

• 硬件配置：标准层无柱式设计，支持600-2000㎡灵活分割，得房率高达71%；配备24小时新风系统、VAV中央空调及智能消防设施，满足科技企业高标需求。

• 生态场景：地下2-3层为智能车库（375个车位），地下1层设健身中心、恒温泳池及员工餐厅；屋顶规划空中花园，打造“健康办公+休闲社交”一体化空间。

3. 全链配套，赋能商务生态

• 商业集群：B座自持高端商务餐饮街区，涵盖星巴克、海底捞等品牌；3公里内覆盖新荟城购物中心、凯德MALL等综合体，满足全场景消费需求。

• 人文生态：毗邻清华附中望京学校、德泮国际幼儿园等12所教育机构，形成全龄段教育闭环；紧邻北小河公园，构建“15分钟绿色生活圈”。

4. 专业服务，资产价值护航

• 五星物业：世邦魏理仕提供全周期资产管理，涵盖智能停车调度、楼宇自控系统及定制化企业服务，物业费45元/㎡/月。

• 政策支持：享受中关村东区税收优惠及人才补贴，入驻企业可享区域产业扶持资金与人才落户绿色通道。

租赁信息

• 租金范围：6-8元/㎡·天（整层租赁可议，特价房源低至5.8元/㎡·天）。

• 在租单元：
  • 标准层：152-2000㎡灵活分割，主力面积800-1500㎡，精装交付（含网络地板、白墙）。
  • 高区整层：享全景生态视野，支持企业冠名及空间个性化改造。

• 交付标准：公共区域精装（中央空调、铝单板吊顶），部分保留遗留装修，支持企业升级改造。

即刻入驻，领航科技商务新纪元

北京锐创国际中心B座以区位稀缺性、硬件国际性与服务精细化，为科技、金融、生物医药类企业提供理想载体。

租赁热线：400-087-7868

（信息截至2026年3月，详情咨询招商部门）