一、区位优势：望京核心，生态与商务交融

北京泰北时代LIFE坐落于朝阳区望京CBD商务核心区东1700米，紧邻望京公园，占据城市绿肺与商务枢纽的双重优势。项目地处东五环与京密路交汇处，交通网络发达：

• 地铁接驳：距离14号线望京南站约2400米，园区配备早晚高峰地铁接驳班车，通勤便捷。

• 主干道环绕：毗邻京密路、机场高速，15分钟直达首都机场，30分钟贯通三里屯、国贸等核心商圈。

• 生态资源：2公里内覆盖大望京公园、北小河公园、温榆河湿地公园等，形成“15分钟自然生活圈”，为办公与休闲提供高品质环境。

二、项目亮点：灵活空间，绿色智创

1. 建筑设计与空间规划
   • 灵活分割：总建筑面积约1.95万㎡（部分资料显示扩建至3.2万㎡），地上3层，单层面积6500㎡起，支持100-8000㎡自由组合，满足企业个性化需求。
   • 层高优势：首层至三层层高2.9-5.6米，部分区域可达5.5米，为企业定制挑高办公空间提供可能。

2. 产业定位与配套
   • 数字经济产业园：聚焦互联网、云计算、物联网等绿色节能产业，打造滨水国际文化产业基地，吸引科技、传媒、设计类企业入驻。
   • 商业生态：园区内设咖啡、便利店、共享会议厅等配套，周边3公里内覆盖艺术区、商业综合体，形成多元业态集群。

3. 绿色办公理念
   • 低密度花园式环境：34万㎡景观绿化，林间漫步道、下沉式庭院、屋顶花园等设计，实现“办公即享自然”的沉浸体验。
   • 智能系统：新风中央空调、奥的斯智能电梯、5G全覆盖及远程智能管理系统，提升办公效率与舒适度。

三、物业配置：专业服务，长效保障

• 物业直租：提供甲方直签服务，租金报价3.2-5元/㎡·天（含物业费），支持押三付三，签约年限2-5年，租金可议。

• 硬件设施：配备300+停车位（含企业专属车位）、中央空调、智能安防系统，满足企业全周期运营需求。

• 政策支持：享受朝阳区数字经济产业扶持政策，助力企业降本增效。

四、租赁信息

• 租金范围：3.2-5元/㎡·天（视楼层、面积及装修情况浮动）

• 交付标准：简装/精装可选，支持企业个性化改造

• 配套服务：24小时安保、保洁、设备维护

• 招商热线：400-087-7868（工作日9:00-18:00）

泰北时代LIFE，以生态为底色，以科技为驱动，为企业提供“自然共生·智慧生长”的理想办公空间。

即刻致电400-087-7868，开启您的滨水商务新篇章！