项目概况

北京梦秀欢乐广场位于北京市朝阳区望京西路41号，地处望京核心商圈，是集商业、艺术、办公于一体的综合性地标项目。总建筑面积约9000平方米，包含多层办公空间及地下艺术办公区，业态融合办公、文化展览、商业服务等功能，致力于打造望京区域高端商务与艺术体验并重的标杆项目。

核心区位优势

1. 黄金地段
   • 紧邻地铁15号线望京西站C口，步行约10分钟可达，交通网络覆盖全城；
   • 周边汇聚望京SOHO、798艺术区等核心产业及文化地标，辐射中央美术学院、信万商管等资源，商务氛围浓厚。

2. 多元配套
   • 商业配套：永辉精品超市、明星时代影院、星巴克等品牌入驻，满足日常消费需求；
   • 文化设施：地下一层设正见阳光艺术中心，含6个美术馆、4个空中花园及多功能演播剧场，提升商务社交场景价值。

产品与服务亮点

1. 灵活空间布局
   • 出租面积覆盖2200-4000平方米，支持整层或多层定制化分割；
   • 独栋办公楼配备电梯，精装交付，地库直连办公区，提升空间利用率。

2. 专业物业管理
   • 提供全方位服务：设施维护、安保清洁、财务管理及营销推广支持；
   • 物业费标准为30元/㎡/月，保障高效运营环境。

3. 租金竞争力
   • 租金区间约4-5元/㎡·天（具体因楼层、面积及租期浮动），性价比优于同商圈竞品。

目标客群定位

• 文化创意企业：美术馆、设计工作室、影视制作公司；

• 科技与互联网企业：总部办公、研发中心；

• 高端服务业：金融、咨询、教育机构；

• 商业品牌：轻奢品牌旗舰店、特色餐饮。

招商政策与服务

• 租约灵活：支持长短期结合，租金可议；

• 定制化服务：从装修设计到品牌推广，提供全周期支持；

• 政策扶持：符合条件的企业可享区域产业补贴及税收优惠。

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租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问一对一服务）

注：以上信息综合自官方及权威渠道，具体数据以实地考察为准。