项目概况

北京绿地中心A座位于北京市朝阳区望京东园4区8号，地处望京核心商务区，是集5A级办公、高端商业、文化设施于一体的地标性综合体。项目总建筑面积约51万平方米，地上55层、高280米，配备8部OTIS品牌电梯，标准层面积约15500平方米，得房率70%-75%，以现代化建筑设计与高效空间规划成为区域商务标杆。

核心区位优势

1. 黄金地段
   • 紧邻地铁15号线望京东站（步行约320米），14号线、机场快轨等多轨交汇，快速通达全城；
   • 周边汇聚阿里巴巴、绿地集团等头部企业，与望京SOHO、恒通国际商务园形成商务集群效应。

2. 立体交通网络
   • 地面交通：机场高速、京承高速等主干道环绕，30分钟直达首都机场；
   • 公交线路：445路、536路、快速直达专线194路等覆盖全城。

产品与服务亮点

1. 灵活空间布局
   • 出租面积覆盖800-2150平方米，支持整层租赁或灵活分割，工位配置齐全，即租即用；
   • 精装交付，配备中央空调、三网通讯（移动/联通/电信），部分房源含独立大堂及员工食堂。

2. 高端物业服务
   • 物业团队提供24小时安保、设施维护、清洁及商务支持，物业费标准为30元/㎡·月；
   • 地下车位充足，含充电桩及无障碍车位，满足企业多元化需求。

3. 租金竞争力
   • 租金区间约2-4元/㎡·天（视楼层、面积及装修情况浮动），较周边竞品性价比突出。

配套生态体系

• 商业配套：地下美食城、星巴克、西贝等餐饮品牌，永辉超市满足日常消费；

• 文化设施：毗邻798艺术区、方恒购物中心，定期举办艺术展览及商务沙龙；

• 商务服务：周边集聚银行、律所、会计事务所，形成一站式企业服务生态。

目标客群定位

• 科技与互联网企业：研发中心、总部办公；

• 金融与咨询服务机构：银行分支机构、投资管理公司；

• 文化创意产业：设计工作室、影视制作公司；

• 跨国企业区域总部：依托区位优势拓展亚太市场。

招商政策与服务

• 租期灵活：支持长租（3年起）与短租（6个月起），部分房源可享免租期；

• 定制化装修：提供空间规划、消防报批等全流程支持；

• 政策对接：协助申请朝阳区产业扶持资金及人才补贴。

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租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问全程跟进）

注：以上信息综合自官方及权威渠道，具体数据以实地考察为准。