项目概况

北京启明国际大厦由北京启明星辰信息技术有限公司开发，坐落于朝阳区望京利泽中园101号，竣工于2009年，总建筑面积约4.8万平方米，地上13层、地下2层，为框架结构单体独栋写字楼。大厦以现代化设计理念打造，得房率达70%，标准层面积2790-3484平方米，层高4.2米（首层5米），空间开阔灵活，可满足不同规模企业的办公需求。

区位优势

• 核心地段：地处望京科技园核心区域，紧邻广泽路、屏翠西路等主干道，驱车便捷通达市区及交通枢纽。

• 地铁覆盖：距离地铁14号线东湖渠站约820米（步行12分钟），15号线望京东站约1.7公里，多线路交汇提升通勤效率。

• 公交网络：周边汇聚536路、547路、快速直达专线等多条公交线路，覆盖全城主要区域。

物业配套

• 专业管理：由启明物业管理有限公司提供全方位服务，涵盖安防、清洁、设备维护等，保障楼宇高效运营。

• 智能设施：配备迅达品牌客梯4部、货梯2部，垂直交通便捷；网络通讯支持电信、联通、移动等多家运营商，满足企业多样化需求。

• 停车便利：地下停车场面积达150个车位，地上18个，租金600元/月/个，缓解企业停车压力。

租赁亮点

• 灵活空间：提供800-3484平方米多种面积选择，支持整租或分割，适配初创企业至大型集团。

• 租金优势：日租金均价5.5-8元/平方米，结合市场动态可定制化协商，性价比优于同区位竞品。

• 增值服务：含企业注册、财税咨询、法律支持等一站式商务服务，助力企业轻装入驻。

周边生态

• 商业配套：地下一层设623平方米餐饮区，周边聚集瑞幸咖啡、罗森便利店及新荟城购物中心，满足日常消费。

• 金融资源：工商银行、中信银行、建设银行等10余家金融机构环绕，金融支持便捷。

• 酒店集群：雅迷家时尚酒店、亚朵酒店、秋果酒店等近在咫尺，接待客户更显专业。

租赁热线：400-087-7868（专业顾问一对一服务，预约看房享专属礼遇）

注：以上信息综合自权威渠道，数据更新至2026年3月，详情请以实地考察为准。