项目概况

北京电子城创新产业园由北京电子城有限责任公司开发，总建筑面积近20万平方米，定位为“高新技术产业与生产性服务业融合发展的新型产业区”。项目位于朝阳区酒仙桥东路1号，地处酒仙桥商圈核心，毗邻798艺术区与751时尚设计广场，形成科技与艺术交融的创新生态圈。园区以人工智能、大数据、集成电路设计等为主导产业，已吸引日立控制、七星电子、世纪互联等200余家高科技创新企业入驻，形成产业集群效应。

核心优势

1. 战略区位，交通互联

• 区位价值：紧邻中关村朝阳园，联动望京科技枢纽与国贸CBD，辐射京津冀创新资源。

• 立体交通：距地铁14号线将台站约1.2公里，多路公交（516路、专123路等）通达全城；自驾可通过四环、机场高速快速连接首都机场及核心商务区。

2. 完备配套，赋能发展

• 商业服务：园区内设员工餐厅、便利店、星巴克等；周边汇聚沃尔玛、晶都国际酒店、万豪棕榈泉等高端配套，满足商务宴请、休闲娱乐需求。

• 金融支持：邻近中国银行、建设银行等10余家金融机构网点，提供便捷融资服务。

3. 专业运营，生态聚合

• 头部企业聚集：形成以集成电路、智能制造为核心的产业链生态，促进技术协作与资源共享。

• 活动赋能：定期举办科技沙龙、产业论坛及政策解读会，助力企业对接产学研资源。

硬件设施

• 空间设计：标准层高3.5米，无暗间设计，得房率70%，可灵活分割为100-2212㎡空间，适配不同规模企业需求。

• 智能配套：配备中央空调、三网覆盖（电信/联通/移动），地下停车场提供600个车位（300元/月/个），4部客梯+4部货梯保障高效通行。

• 绿色生态：园区内设生态景观带与休憩空间，倡导低碳办公理念。

租赁信息

• 租金参考：4.0元/㎡·天起（面积100-2212㎡可选，具体以楼层、朝向及市场动态调整）。

• 目标业态：人工智能、集成电路、生物医药、科技服务等高新技术企业，优先考虑产业链上下游机构。

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租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专属顾问全程跟进）