一、项目概况
上海陆家嘴世纪金融广场，坐落于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地带，是集高端办公、商业配套、会议展览及文化休闲于一体的综合性地标建筑。项目总占地面积约5.34万平方米，总建筑规模逾44万平方米，由5栋甲级写字楼及1栋商业配套中心组成，专为国际金融机构总部和跨国公司总部量身打造。
二、项目基础信息
l 竣工时间：2014年整体竣工
l 地理位置：上海市浦东新区杨高南路759号（近锦康路、花木路）
l 建筑规模：总建筑面积约44万平方米，其中办公面积约30万平方米，商业配套面积约1.8万平方米
l 标准层面积：2300-2800平方米
l 层高：3.1米
l 交付标准：15cm架空地板、金属吊顶及照明、消防喷淋、乳胶漆墙面
l 停车位：地下1700个
三、项目核心优势
1. 区位优势：金融核心，交通枢纽
陆家嘴世纪金融广场位于陆家嘴金融贸易区核心，毗邻东方明珠塔、上海环球金融中心等地标建筑，是上海国际金融中心的重要组成部分。项目紧邻地铁2号线、4号线、6号线，周边30余个公交站点及地铁站均在步行10分钟范围内，驱车前往上海虹桥国际机场仅需30分钟，至浦东国际机场约45分钟，交通网络四通八达，为企业高效运营提供坚实保障。
2. 配套优势：全维生态，商务无忧
项目内设商业配套中心，涵盖员工餐厅、品牌餐饮、便利店、体育休闲中心、银行、会议中心、医疗中心及员工宿舍等公共服务设施，满足企业及员工日常需求。周边更有上海中心大厦、环球金融中心等高端商务配套，以及世纪公园、上海科技馆等文化休闲资源，形成“工作-生活-娱乐”一体化生态圈。
3. 建筑优势：绿色智能，高效空间
项目采用国际领先的绿色建筑技术，外立面以玻璃幕墙为主，搭配垂直绿化墙，实现自然采光与生态节能的平衡。每栋写字楼配备高速电梯（客梯5部、货梯2部）、VAV中央空调系统、智能安防系统及5G高速网络，确保办公环境舒适高效。标准层净高3.1米，空间开阔，支持灵活分割组合，满足不同规模企业的个性化需求。
4. 物业服务：专业团队，贴心保障
由上海陆家嘴物业管理有限公司提供全维度服务，团队具备国家一级物业管理资质，服务范围覆盖设施维护、安保监控、绿化养护、清洁卫生等。物业费采取“基础费+增值服务费”模式，基础费用约28-32元/平方米/月，包含公共区域能耗、日常保洁及基础安保；增值服务如智能会议室预约、定制化保洁等按需选择，透明化账单管理让企业成本可控。物业团队以“15分钟响应、2小时解决、24小时反馈”为标准，通过智能物业管理系统实现报修、预约、查询等全流程数字化，提升企业运营效率。
公安备案号 31010402007559号
