一、项目概况

上海东方金融广场坐落于浦东新区世纪大道1168号，地处陆家嘴金融贸易区核心地段，由上海东方金融广场企业发展有限公司开发，2011年竣工交付。项目总建筑面积约11.5万平方米，包含两栋甲级办公楼（塔楼A高18层、塔楼B高23层）及裙楼，配备地下3层车库，是集高端办公、商务交流、金融服务为一体的现代化综合体。

二、区位优势

项目占据陆家嘴黄金地段，紧邻世纪大道、崂山东路与张杨路交汇处，形成等腰直角三角形布局。

交通枢纽：

l 地铁：距2/4/6/9号线世纪大道站约420米，步行5分钟可达；周边10余条公交线路交织，30分钟直达浦东国际机场与虹桥枢纽。

l 道路：周边路网发达，自驾出行便捷，车位总数530个，满足企业停车需求。

l 商务氛围：

l 毗邻世纪汇广场、汤臣金融大厦等标志性建筑，汇聚众多国际知名企业总部、金融机构及五星级酒店，形成浓厚的商务生态圈。

三、硬件配置

1. 建筑风格：

采用玻璃幕墙与钢结构设计，展现通透大气的现代美学。塔楼间以玻璃顶棚连接中庭大堂，南北贯通，营造开阔共享空间。

2. 智能化系统：

配备美国JOHNSON（江森）5A级智能化管理系统，涵盖楼宇自动化、通讯自动化、办公自动化、消防报警自动化及安保监控自动化，实现24小时安全高效管理。

3. 电梯与空调：

电梯分高、中、低三区，每区4部客梯+1部货梯，品牌为三菱；空调系统采用美国YORK离心式制冷机组与德国ETLOOS燃油燃气蒸汽锅炉，确保四季恒温恒湿。

4. 通讯网络：

德国西门子程控交换机与美国AMP综合布线系统支持100MBPS高速传输，开通移动、联通、网通等多线电信业务，满足企业多元化通讯需求。

四、配套服务

1. 商务资源：

内置商务中心提供工商注册、税务咨询、法律咨询等一站式服务；定期举办行业交流会与论坛，助力企业拓展人脉与资源共享。

2. 生活配套：

裙楼首层设银行及商店，二、三层为餐饮及办公区；周边汇聚高端餐厅、购物中心、超市及便利店，满足员工多样化需求。

3. 物业服务：

由第一太平戴维斯提供专业管理，物业费约28-32元/㎡·月，服务涵盖清洁、维修、安保等，并定期举办租户活动，增强交流合作。

租赁热线：400-087-7868