一、项目概况

上海国金中心二期（Shanghai International Financial Center Phase II）坐落于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区核心地带，具体地址为世纪大道8号。项目由国际知名建筑师西萨·佩里（Cesar Pelli）设计，总建筑面积超过37万平方米，其中甲级办公楼面积达21万平方米，是集超甲级办公楼、奢华购物休闲商场、超五星级酒店及豪华服务式公寓于一体的标志性大型商业综合体。项目于2010年竣工，地上58层，净层高3米，交易层净高3.3米，为企业提供宽敞舒适的办公环境。

二、区位优势

上海国金中心二期占据陆家嘴金融城黄金地段，东邻金茂大厦，西接正大广场，北依上海轨道交通2号线及14号线陆家嘴站，南望黄浦江与东方明珠，尽享陆家嘴中心绿地及周边繁华商圈的广阔景观。项目通过延安东路隧道、复兴东路隧道等快速连接上海各大商务区及机场、火车站，交通极为便捷，是企业设立地区总部的理想之选。

三、配套设施

1. 商务配套

l 购物中心：项目内部设有上海国金中心商场，汇聚全球240多家顶级品牌和餐厅，提供一站式购物、休闲、娱乐体验。

l 会议设施：配备多功能会议室、商务中心及VIP接待室，满足企业多样化的商务需求。

l 酒店服务：紧邻浦东丽思卡尔顿酒店，为商务人士提供高品质住宿选择。

2. 生活配套

l 餐饮娱乐：项目内及周边拥有众多知名餐饮品牌，涵盖中西式餐饮，满足不同口味需求；同时，周边购物中心、影院等娱乐设施一应俱全，丰富员工业余生活。

l 健身休闲：设有总面积超过2000平方米的健身中心，配备齐全的健身器材和专业教练团队，助力员工健康生活。

四、物业管理

上海国金中心二期由上海启胜物业管理服务有限公司提供专业物业管理服务，物业费为54元/平米·月。物业管理团队经验丰富，提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、物业维护、清洁保养等全方位服务，确保办公环境整洁有序，企业运营无忧。项目还引入智能化物业管理平台，企业可在线预约维修、查询费用、参与社区活动等，极大地提升了管理效率与用户体验。

五、硬件设施

l 空调系统：采用VAV中央空调系统，保持室内恒温恒湿，有效提升工作效率。空调开放时长为周一至周五8:00至19:00。

l 电梯配置：配备客梯20部、货梯4部，确保高效垂直交通。

l 网络通讯：提供电信、联通、移动等多线接入，确保网络稳定高效。

l 智能化办公：引入先进的智能办公系统，包括智能门禁、环境监测、会议预定管理等，通过手机APP即可实现一键操作，极大提升了办公效率和便捷性。

六、租赁信息

上海国金中心二期提供多样化的租赁空间，面积从100平方米至1000平方米不等，租金范围在18元至34.7元/平方米·天之间，具体租金根据楼层、面积及租赁期限等因素综合确定。项目提供灵活的租赁期限选择，从短期1个月起租到长期租赁，满足不同企业的阶段性需求。租金包含物业费、网络费、部分公共区域使用费等，透明无隐藏费用，帮助企业有效控制成本。

租赁热线：400-087-7868