区位优势：国门门户，多核交汇

北京嘉美中心坐落于朝阳区望京广顺南大街16号院，地处望京东南门户，坐拥四大经济圈黄金交汇点：

• 东承首都国际机场及顺义高端别墅区，享“领空经济”联动效应；

• 西抵燕莎三元桥商圈与东直门使馆商务区，接驳国际商务资源；

• 北连亚奥经济圈与上地信息产业基地，汇聚科技与产业动能；

• 南接丽都成熟涉外商圈及CBD中央商务区，融合国际化商务生态。
  紧邻地铁14号线望京南站（步行约50米），15号线、机场高速、京承高速等多维交通网络覆盖，30分钟通达全城核心商务节点。

建筑品质：地标综合体，甲级标准

• 规模与业态：总建筑面积约17.5万-35万平方米，涵盖甲级写字楼、东煌凯丽酒店（四星级）、新世界百货Shopping Center及行政办公酒店四大业态，形成“商务+商业+服务”一站式生态链。

• 建筑设计：由香港巴马丹拿团队操刀，外立面采用石材幕墙与LOW-E中空玻璃，配备10米挑空独立大堂及精装电梯厅，彰显高端商务形象。

• 空间配置：地上24-27层，标准层面积1690㎡，层高3米（净高2.8米），得房率70%，支持50-3000㎡灵活分割，适配初创企业至跨国集团需求。

配套设施：全维商务生态，赋能企业成长

• 商业服务：自持新世界百货（5万㎡）、东煌凯丽酒店及高端餐饮、会议中心，满足商务接待、员工消费及宴会需求。

• 商务配套：
  • 楼内设独立会议室（12-60㎡）、商务中心及咖啡厅；
  • 周边3公里内覆盖工商银行、招商银行等金融机构，和睦家医院、望京医院等医疗资源，以及第八十中学等教育配套。

• 生态资源：毗邻四得公园、望京凯德MALL及798艺术区，打造“工作-生活-艺术”平衡场景。

物业服务：国际标准，长效护航

由高力国际物业提供星级管理服务，涵盖：

• 基础运维：24小时安保、智能门禁、中央空调（远大系统，含新风及加湿功能）、三菱电梯系统；

• 企业服务：会议室租赁、工商注册代办、定制化装修支持；

• 成本优化：物业费30元/㎡·月，租金含公共能耗费，无隐形支出。

租赁信息：灵活方案，高效入驻

• 租金范围：4.8-6.0元/㎡·天（精装带家具房源），毛坯可定制改造；

• 空置资源：当前整层及分割空间可选，面积52-3000㎡，支持长租优惠及押二付三灵活方案；

• 车位配套：851个地下车位，月租金500-1200元/个。

立即咨询租赁：400-087-7868

（专业顾问提供一对一服务，快速匹配需求）

备注：以上信息综合自权威平台及物业公示，实际数据请以最新签约协议为准。