一、项目概述

上海东方希望大厦矗立于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区竹园CBD核心地段，具体地址为世纪大道1777号。作为区域内的商务地标，大厦凭借其卓越的地理位置、先进的硬件设施及优质的物业服务，吸引了众多国内外知名企业入驻，成为企业拓展业务、提升品牌形象的理想选择。

二、项目基础数据

l 总建筑面积：约26,000平方米

l 建筑高度：约120米（部分资料提及地上12至15层，地下2至3层）

l 标准层面积：约1600至2300平方米

l 层高：标准层层高3.3至4米，办公净高2.8米，大堂层高8米

l 得房率：约68%至72%

l 建筑结构：钢筋混凝土框架-核心筒体系，抗震等级达到8级标准

l 外立面设计：采用LOW-E中空玻璃幕墙，有效隔绝噪音与污染，同时引入自然光线，营造明亮舒适的办公环境

三、区位优势

l 交通网络：大厦紧邻地铁2号线、4号线、6号线及9号线，其中距4号线、6号线浦电路站步行仅需几分钟，距2号线上海科技馆站步行约10分钟。周边多条公交线路交织，形成四通八达的交通网络，轻松直达浦东国际机场和虹桥国际机场，为企业开展国内外业务提供极大便利。

l 商务氛围：大厦毗邻浦东新区政府行政中心、东方艺术中心、上海科技馆等重要机构，与上海期货大厦、浦项商务广场等高端商务楼宇相邻，商务氛围浓厚，有助于企业降低沟通成本，提升业务协作效率。

四、配套设施

l 硬件设施：大厦配备4部客梯和1部货梯，确保垂直交通便捷高效；中央空调系统采用日本HITACHI热泵冷机、日本SINKO风机盘管系统及美国Honeywell全自动集中控制系统，提供舒适的办公环境；智能安防系统、高速网络接入等现代化设施一应俱全，为企业运营提供坚实保障。

l 商业配套：大厦周边汇聚了多家银行、超市、餐厅等生活服务设施，如招商银行、工商银行、中国银行、建设银行等金融机构，以及世纪联华、联华快客便利店等超市，满足企业员工的日常需求。此外，附近还有多家高端购物中心和五星级酒店，为企业商务活动提供丰富选择。

l 停车服务：大厦提供地上和地下停车位，车位月租金根据位置有所不同，有效解决企业员工的停车难题。

五、物业服务

l 物业管理公司：东方希望物业（或戴德联行，具体管理服务可能有所调整）

l 服务特色：大厦提供24小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域清洁维护等基础服务，同时设有专属客服团队，为企业提供会议支持、快递代收、企业搬迁协调等增值服务。物业费包含中央空调能耗，避免企业自行承担高额空调费用，降低运营成本。

l 服务口碑：入驻企业普遍对大厦的物业服务给予高度评价，认为物业团队专业、高效，能够及时响应企业需求，为企业创造安全、舒适的办公环境。

租赁热线：400-087-7868