一、区位优势：黄金三角腹地，汇聚商务势能

星城国际大厦坐落于北京市朝阳区酒仙桥路甲10号，地处电子城科技园规划区核心，毗邻国际机场高速路与四环路，紧邻地铁14号线望京南站（约936米）、12号线高家园站（约105米），周边公交线路密集（401路、405路、418路等），形成“三轨交汇+多路网覆盖”的立体交通体系。

作为南有国贸、中有燕莎、北有星城黄金三角的重要一极，项目深度融入中关村科技产业带，与望京、酒仙桥等数字经济高地形成协同效应，为企业提供高效通勤与资源联动优势。

二、建筑品质：国际团队打造，定义商务标杆

• 开发背景：由新加坡凌黄建筑设计团队主导规划，FRANKLIN ANDREWS提供工程管理支持，国贸物业与星城物业联合运营，2001年竣工，历经2025年A/B座外墙翻新，持续焕新商务形象。

• 空间设计：总建筑面积15.4万平方米，含甲级写字楼、国际公寓、商务展厅及智能地下车库，首创1万㎡空中高尔夫花园，标准层面积2040㎡，得房率65%-70%，层高3.2-3.5米，净高优化至2.8米，兼顾开放性与私密性。

• 智能系统：配备德国帝森电梯、三网通用网络、中央空调（工作日8:00-18:00开放），集成IC一卡通、智能火警监测、能耗动态管理系统，实现绿色节能与安全运维。

三、配套生态：全维商务服务，赋能企业成长

• 商业配套：
  • 商业集群：3公里内覆盖颐堤港购物中心、新世界百货、凯德茂商场等；
  • 餐饮服务：便宜坊、达美乐、云水姑娘云南餐厅等特色餐饮环伺；
  • 医疗教育：中国中医科学院望京医院、华夏幸福大学、中央美术学院附属实验学校等。

• 金融支持：交通银行、工商银行、招商银行等10余家金融机构驻点，提供便捷融资服务。

• 共享空间：提供94-650㎡精装办公单元及共享办公区，适配初创企业至中型集团需求。

四、租赁价值：灵活空间，长效收益

• 租金区间：4.2-7元/㎡·天（视楼层与装修情况浮动），主力面积94-650㎡，支持个性化定制。

• 入驻企业：前程无忧、飞鹤乳业、ABB、西门子等头部企业已入驻，形成科技与消费产业集聚效应。

• 服务承诺：24小时酒店式物业管家、工商注册协助、会务支持等，降低企业运营成本。

即刻入驻，领航未来

星城国际大厦以地段稀缺性、空间功能性、服务专业性三重核心优势，成为企业战略升级的理想载体。

租赁热线：400-087-7868

（咨询时间：9:00-18:00，工作日）

数据来源：百度百科、北京写字楼信息平台、搜狗百科等公开信息，具体房源以实地考察为准。