一、区位优势：东四环黄金动脉，汇聚商务势能

北京凯美佳国际会议中心坐落于北京市朝阳区花家地东路3号，地处望京核心商务区与燕莎商圈交汇处，紧邻东四环及京密路，距首都国际机场、北京国际展览中心仅15分钟车程，与新世界百货、凯德MALL、798艺术区等商业地标形成10分钟生活圈。

作为望京-燕莎双商圈战略支点，项目辐射中关村科技园、酒仙桥数字经济带，与索尼、奔驰、雀巢等国际企业总部步行可达，形成高效商务联动网络。

二、建筑品质：国际标准综合体，定义商务新标杆

• 开发背景：由中国民航管理干部学院与港中旅酒店有限公司联合开发，2019年完成全面翻新，2023年引入专业商办运营团队，总开发面积3万平方米，含主楼酒店式写字楼、附楼商务空间及国际会议中心。

• 空间设计：
  • 主楼：地上16层，5-7层为甲级写字楼，标准层面积2704㎡，得房率70%，层高3.3米，框架结构支持灵活分割；
  • 附楼：地上3层独栋办公空间，整层面积3500㎡，适配总部型企业；
  • 会议中心：配备720㎡无柱宴会厅、16间多功能会议室及50米×25米国际标准泳池，支持千人级会展与商务活动。

• 智能系统：24小时中央空调、三菱/日立电梯、智能安防监控、IC一卡通门禁，集成能耗动态管理平台，实现绿色节能运维。

三、配套生态：全链商务服务，赋能企业成长

• 商业服务：
  • 商务配套：主楼1-4层设中西餐厅、大堂吧及员工餐厅，提供定制化餐饮服务；
  • 健康配套：50米室内恒温泳池、专业健身中心、网羽运动场馆，满足员工健康需求；
  • 共享空间：3500㎡附楼整租空间及94-650㎡精装单元，支持初创团队至跨国集团多阶段发展。

• 交通网络：地铁14号线望京南站（C口步行8分钟）、13/15号线无缝接驳，机场大巴望京首站直达，公交线路覆盖全城。

• 金融支持：周边3公里内聚集中国银行、招商银行等10余家金融机构，提供融资咨询与跨境结算服务。

四、租赁价值：灵活空间，长效收益

• 租金区间：4.2-7元/㎡·天（视楼层、装修及面积浮动），主力面积94-3500㎡，支持毛坯交付或精装定制。

• 入驻企业：IBM中国研发中心、西门子医疗、飞利浦（中国）等跨国企业区域总部已入驻，形成科技与消费产业集聚效应。

• 服务承诺：24小时酒店式物业管家、工商税务代办、会务支持及定制化空间改造，降低企业运营成本。

即刻入驻，领航商务新纪元

北京凯美佳国际会议中心以黄金区位、全能配套、五星服务三重核心优势，成为企业战略升级的理想载体。

租赁热线：400-087-7868

（咨询时间：9:00-18:00，工作日）