项目概况

北京联发科技大厦坐落于北京市朝阳区酒仙桥路6号院1号，是中关村电子城科技园的核心产业项目，以电子信息研发与总部经济为核心定位，致力于打造集科研、办公、展览、会议于一体的现代化商务综合体。

核心优势

区位价值

• 黄金地段：地处北京东北四环，紧邻首都机场高速，15分钟车程直达首都国际机场，30分钟通达国贸CBD，区位辐射力覆盖京津冀核心经济圈。

• 产业生态：位于中关村电子城核心地带，周边汇聚万东医疗、MediaTek、奇虎360等头部企业及科研机构，形成电子信息产业集群，助力企业高效协作与资源整合。

建筑设计

• 规模体量：总占地面积14.2万平方米，建筑面积约52万平方米（部分资料显示为86178平方米，含分期开发差异），地上8层、地下2层，标准层面积2100平方米，空间灵活适配企业需求。

• 品质细节：标准层高3.6-3.9米，得房率70%，配备8部高速客梯，高效分流办公人群；外立面采用现代玻璃幕墙设计，彰显科技感与商务气质。

交通配套

• 轨道交通：紧邻地铁14号线望京南站（直线距离约800米），未来可无缝换乘13号线、15号线，通勤便捷性极佳。

• 公路网络：周边环绕401路、405路、快速直达专线等多条公交线路，与东四环、北五环等主干道快速联通，自驾出行畅通无阻。

物业服务

• 专业管理：由国际电子城物业提供全周期服务，涵盖安保、清洁、设备维护及商务支持，保障楼宇高效运营。

租赁信息

• 租金区间：3.5-7元/㎡·天（具体价格因楼层、装修及面积浮动，建议以实时咨询为准）。

• 灵活租约：支持200-2100㎡多样化面积选择，可整租或分割，满足初创企业至跨国集团需求。

• 附加成本：停车费约1598元/月/车位，物业费未公开（需详询）。

产业赋能

• 政策支持：享受中关村科技园区税收优惠及创新扶持政策，助力企业降本增效。

• 人才聚集：毗邻多所高校及科研院所，人才储备丰富，降低企业招聘与培训成本。

即刻入驻，开启商务新篇章！

租赁专线：400-087-7868

（咨询时段：9:00-18:00，工作日）

注：以上信息综合自权威平台及项目方披露数据，具体细节请以实地考察及合同为准。