项目概况

北京爱立信电信大厦坐落于北京市朝阳区利泽东街5号，是爱立信（中国）通信有限公司投资建设的标志性甲级写字楼，总建筑面积约120,000平方米，地上10层（部分资料显示含地下1层），标准层面积1,500-1,600平方米，得房率70%，层高3.5米，以现代化设计、智能化设施及全球化产业生态为核心竞争力，适配跨国企业总部、科技研发及高端服务机构入驻。

核心优势

区位价值

• 战略定位：地处望京商务核心区，紧邻798艺术区（车程8分钟）、望京凯悦酒店及新世界百货，15分钟车程直达首都国际机场，30分钟通达国贸CBD及中关村科技园，辐射京津冀经济圈。

• 产业生态：周边聚集奔驰、索尼、ABB等全球500强企业总部，形成电子信息、智能制造产业集群，助力企业资源整合与协同创新。

建筑设计

• 空间规划：无柱式办公空间占比超70%，部分户型保留工业遗存特色（如裸露管线与天窗），适配LOFT办公、研发中心等多元场景；14层设国际会议中心，配备智能灯光及窗帘编程系统。

• 硬件配置：配备客梯6部+货梯3部，高峰期分流高效；外立面采用玻璃幕墙与金属线条结合，兼具科技感与商务气质。

交通配套

• 轨道交通：地铁14号线望京东站（直线距离约695米），快速换乘15号线、机场线；周边环绕404路、536路等20余条公交线路。

• 公路网络：紧邻京承高速、机场高速辅路，自驾10分钟接入四环路，通勤效率卓越。

产业与生活配套

• 商务服务：楼下即大型商超与餐饮综合体，步行5分钟可达汉庭、桔子水晶等酒店；1公里内覆盖中国银行、工商银行等金融机构。

• 文化地标：毗邻798艺术区（车程8分钟），艺术展览、文创资源触手可及，赋能企业品牌价值提升。

租赁信息

• 租金区间：7-10元/㎡·天（主力面积200-3,400㎡，整层租赁可享定制化报价，部分房源含精装交付及冠名权）。

• 灵活租约：支持1年起租，付款方式含“押三付三”“押二付六”，租金含基础物业费（约20元/㎡·月）。

• 附加服务：提供高速网络接入、共享会议室、员工餐厅及咖啡厅使用权，部分房源含独立出入口与物流通道。

智能与安全

• 系统配置：5A级智能化楼宇系统，配备智能门禁、无死角监控、自动喷淋灭火系统，24小时安保巡逻。

• 绿色标准：公共区域采用LEED认证节能设备，垃圾分类系统完善，符合国际环保标准。

即刻入驻，领航绿色商务未来！

招商专线：400-087-7868

（咨询时段：9:00-18:00，工作日）

注：以上信息综合自权威平台及项目方披露数据，部分参数因统计口径可能存在差异，具体细节请以实地考察及合同为准。