项目概况

北京辉煌时代大厦坐落于北京市海淀区北四环西路56号，地处中关村西区核心地段，毗邻北京大学、清华大学等顶尖学府，属国家级科技创新示范区。大厦总建筑面积约6.6万平方米，地上13层、地下4层，建筑采用纯钢架结构与全吊挂Low-E中空玻璃幕墙，以法国蓬皮杜艺术中心为灵感，设计双角锥交错造型及层层空中花园，形成独特的“王冠状”外观。其10米超大柱距、超细立柱设计，实现空间使用率高达70%-75%，可灵活分割租赁面积（500-4000㎡），满足企业多样化需求。

区位优势

• 核心地段：紧邻地铁4号线中关村站（步行约400米），北四环快速路环绕，距首都国际机场25公里，15分钟通达金融街、CBD等核心商圈。

• 科创氛围：深度融入中关村科学城，周边聚集微软、新浪、百度等科技巨头，与理想国际大厦、中国电子大厦等标杆楼宇形成产业集群。

• 商业配套：地下一层设员工餐厅、咖啡厅，1-3层为商务配套区；周边3公里内覆盖鼎好电子商城、新中关购物中心，及招商银行、华夏银行等金融机构。

建筑与设施

• 智能系统：配备VAV中央空调加鲜风系统，支持24小时恒温恒湿；楼宇自控系统实现能耗优化，消防设施含火灾报警及自动喷淋装置，24小时安保监控。

• 垂直交通：东芝高速电梯10部（含5部观光梯），30秒快速响应；地下停车场提供500个车位，支持共享中关村西区超1.5万个车位资源。

• 绿色生态：空中花园贯穿各层，引入自然光与绿植景观；外立面Low-E玻璃幕墙有效隔热，获LEED绿色建筑认证。

物业服务

由北京东方鸿润物业服务有限公司提供专业化管理，服务涵盖：

• 商务支持：共享会议室、商务中心、快递代收点及文印服务；

• 生活便利：咖啡吧、便利店、健身区及屋顶露台休闲空间；

• 定制服务：企业注册代办、装修设计支持及设备维护响应。

租赁信息

• 租金范围：6.0-8.0元/㎡·天（部分房源含免租期及24小时空调加时服务）；

• 付款方式：押三付三，最短租期1年起；

• 入驻企业：花虾金融、中电集团、网银在线、教育部学历认证中心等科技与金融领域头部企业。

立即咨询租赁事宜

电话：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问全程跟进）

注：以上信息综合自大厦官方披露及行业权威平台，数据更新至2026年3月。