项目概况

中航广场位于北京市海淀区北三环西路43号，地处中关村国家自主创新示范区核心地段，总建筑面积约71万平方米，分两期开发。一期为1号科研创新楼（地上16层写字楼）及2号中国航空科技馆，二期涵盖高端科研楼、企业独栋及产业孵化器，形成集办公、科技、文化于一体的超大规模综合体。项目由中航工业旗下地产平台开发，中航物业管理有限公司运营，物业费约0.83元/平方米/天，定位为“第四代科技园”，致力于打造中关村科技商务新地标。

区位优势

• 核心地段：紧邻北三环主路及西直门外大街，南接中关村东大街，西邻科学院南路，10分钟车程覆盖金融街、亚奥商圈，30分钟直达首都国际机场。

• 交通网络：地铁10号线知春里站（484米）、4号线人民大学站（约1公里），12号线（在建）未来将增强连通性；周边汇集323路、660路、特19路等40余条公交线路。

• 产业生态：毗邻清华大学、北京大学等高校，与字节跳动、腾讯、新浪等科技巨头形成产业集群，周边聚集中航联创科技、中航电子创新中心等航空科技企业，商务资源高度聚合。

建筑与配套

• 建筑设计：一期采用经典玻璃幕墙外观，大堂挑高设计，标准层面积2800-3148平方米，层高4.2米（净高2.8-3.0米），无柱化空间支持灵活分割；二期涵盖企业独栋及创新中心，外立面融合现代与科技元素。

• 智能系统：配备楼宇自控、安防监控、智能卡通行及四管制风机盘管空调系统，双路市政供电保障能源稳定，地下停车场设499个车位（含新能源充电桩）。

• 商业服务：B1层设员工餐厅（引入知名连锁品牌）、便利店及银行网点（交通银行、工商银行等）；顶层规划多功能展厅及路演空间，支持企业活动举办。

物业服务

• 管理团队：中航物业管理有限公司提供专业化服务，涵盖设施维护、24小时安保及工商注册支持；第一太平戴维斯提供国际级运营管理，确保服务品质。

• 增值服务：支持长租期（1-5年）及定制化装修，提供政策申报、融资对接、知识产权保护等全周期企业服务，联动中关村科技园区资源库赋能成长。

租赁信息

• 租金范围：5.0-8.2元/平方米/天（精装修交付，含部分物业费），整层租赁可享价格优惠及免租期（30-90天）。

• 空间配置：主力面积150-2800平方米，部分楼层支持弹性分割（80-1000平方米），适配科技研发、金融科技、文化创意等多元业态。

• 入驻案例：已入驻企业包括北京字节跳动科技有限公司、中航电子创新中心、西山居游戏等，形成高浓度产业链集群。

立即咨询租赁

中航广场诚邀全球创新企业入驻，共享中关村核心区科技资源与政策红利。

租赁专线：400-087-7868

（工作日9:00-18:00，专业顾问提供选址评估、政策匹配等一对一服务）

数据来源：项目公开资料及物业公示，具体房源以实地考察为准。