一、项目概述
上海嘉兴大厦矗立于浦东新区东方路877号，地处陆家嘴竹园商贸区核心地段，是全国地级市在浦东投资建成的首幢标志性商务楼宇。大厦总建筑面积约30,257平方米，建筑高度98米，共26层（地上24层，地下2层），以独特的圆弧形玻璃幕墙设计闻名，蓝白相间的横条纹状幕墙层层推进，形似扬起的风帆，成为区域天际线中的亮丽风景。
二、区位优势
嘉兴大厦占据浦东核心商务区，毗邻世纪大道地铁站（2/4/6/9号线交汇），步行仅需100米，覆盖陆家嘴金融城、人民广场、南京西路等核心商圈。周边20余条公交线路（如219路、583路、746路等）形成立体交通网络，自驾10分钟可达延安东路隧道，20分钟抵达虹桥枢纽，为企业商务出行提供高效保障。
三、配套设施
1. 商业配套
大厦1-4层为商业裙房，配备共享空间、商业街区及2部观光电梯，已入驻浦发银行、招商银行等金融机构，并设有咖啡厅、便利店、牙科诊所、中医馆等多元业态，满足企业日常需求。周边3公里内汇聚八佰伴、华联、时代广场等63个购物中心，以及全家、罗森等305家超市，商务宴请与消费选择丰富。
2. 生活配套
大厦周边教育资源密集，3公里内分布70所幼儿园、33所小学及37所中学，如明珠小学、东昌中学等；医疗资源充足，16家医院满足日常就医需求；休闲配套完善，122个公园及休闲场所（如popark艺术公园）提供放松空间。此外，紫金山大酒店、齐鲁万怡大酒店等高端商务配套近在咫尺。
3. 产业生态
作为竹园商贸区的重要载体，嘉兴大厦吸引嘉欣丝绸、金禾进出口、法国爱斯特尔技术有限公司等数十家企业入驻，涵盖金融、科技、贸易、教育四大领域，形成“金融-科技-教育”三位一体的产业生态圈，为企业提供丰富的商务合作机会。
四、硬件配置
1. 空间布局
大厦5-14层为敞开式办公区，层高3.4米，采用无柱化设计，支持灵活分割，满足科技、贸易类企业开放式办公需求；15-24层为套间式办公区，层高3.2米，每层设独立休息区与会议室，适合金融、律所等需要私密性的机构。地下1-2层车库提供100余个停车位，月租800元，配备智能寻车系统。
2. 设备设施
大厦配备6部LG品牌电梯（4部客梯+2部货梯）、VAV中央空调系统（工作日8:30-18:30开放）、高速光纤网络接口、智能门禁系统及24小时安保监控，全方位保障企业高效运营与资产安全。此外，大厦于2025年完成节能改造，采用双层中空玻璃与智能照明系统，能耗较同类建筑降低15%，获LEED金级认证。
五、物业服务
嘉兴大厦由上海陆家嘴兴嘉物业管理有限公司提供甲级物业服务，物业费21元/平方米/月，包含公共区域保洁、绿化养护、设施维护等服务。物业团队以客户需求为导向，提供灵活租赁方案（整层租赁、分割租赁及短期租赁）、政策扶持（协助申报高新技术企业，最高可获20万元补贴）、融资对接（联合浦发银行推出“租金贷”“科创贷”）及人才服务（与东昌中学、华东师大附属学院建立校企合作），助力企业全周期发展。
公安备案号 31010402007559号
