一、项目概况
上海华辰金融大厦坐落于浦东新区浦东大道900号，地处陆家嘴金融贸易区一级辐射区域，是集现代化办公、商业配套与优质服务于一体的甲级写字楼。大厦总建筑面积超7.5万平方米，建筑高度近100米，地上25层，地下3层（含停车场），以玻璃幕墙与钢结构结合的现代设计语言，展现坚定而灵动的商务气质。
二、核心优势
（一）黄金区位，交通枢纽
地铁网络：
紧邻地铁14号线源深路站（3B口步行80米），距地铁6号线源深体育中心站约954米，地铁2号线、4号线世纪大道站约2.5公里，形成“三轨交汇”的立体交通体系。
公路通达：
毗邻内环高架路入口，大连路隧道、杨浦大桥等快速通道直通浦西核心商圈；周边覆盖81路、85路、313路等十余条公交线路，通达上海各大热门区域。
全球连接：
距浦东国际机场仅30分钟车程，为跨国企业提供高效商务出行保障。
（二）完善配套，生态办公
商务支持：
大厦内设5个高端会议室（最大容纳100人），配备同步翻译、视频会议系统；商务中心提供打印、复印、速递等一站式服务；周边汇聚隆德丰国际大酒店、中信五牛城酒店公寓等高端商务设施，满足会议、接待及住宿需求。
生活便利：
锦园茗茶、华联罗森便利店、全家便利店等生活配套一应俱全；周边餐饮覆盖国际美食与地道小吃，如真锅咖啡厅、食特美烧肉等，满足多元化需求。
休闲生态：
与源深体育中心、滨江绿地形成“工作-生活-休闲”黄金三角；大厦内部配备健身房、咖啡吧、阅读角等设施，提升员工幸福感。
（三）专业物业，品质服务
管理团队：
由上海华辰隆德丰物业管理有限公司（具备国家一级资质）提供服务，24小时安保与智能监控系统确保安全无忧。
设施维护：
采用VAV变风量中央空调系统，分区温控保障舒适环境；电梯系统配备12部高速电梯（含2部货梯），高峰时段等待时间不超过30秒。
增值服务：
提供免费精装修设计及施工服务、共享会议室及休闲区使用权，降低企业运营成本。
（四）灵活空间，多元需求
租赁面积：
提供80-2000平方米多样化办公空间，涵盖共享办公工位（租金低至2000元/工位/月起）、标准写字楼单元（租金4-9元/平方米/天）及整层定制服务（含豪华装修及定制家具，得房率72%）。
空间设计：
标准层高3.6米，净高2.6米，全景落地窗设计；部分房源可俯瞰黄浦江景，营造高端商务氛围。
产业生态：
已吸引越南领事馆、浙江商会、联通、永诚财产保险等超百家企业入驻，形成“金融+科技”产业生态圈，助力企业拓展人脉与合作机遇。
三、政策支持与增值服务
租金灵活：
根据租赁面积及租期，租金可协商至4元/天/平方米起，支持“付一押二”支付方式。
免租期：
整层租赁客户可享受1-3个月免租期，用于空间装修及设备调试。
资源对接：
定期举办行业论坛、资源对接会及企业沙龙，为入驻企业提供融资、法律、技术等资源支持。
公安备案号 31010402007559号
