项目概况

重庆平安财富中心位于重庆市江北区江北嘴CBD核心区（黄花园大桥北桥头），是金融街控股开发的甲级写字楼标杆项目，总建筑面积约3.8万平方米，地上27层，地下2层，标准层面积1804平方米，层高4.2米，得房率70%，以金融、科技、专业服务三大产业为主导，形成重庆金融商务高地。

核心区位优势

1. 金融核心坐标
   江北嘴CBD是国家级长江上游金融中心，集聚全市超40%金融机构总部，毗邻重庆农商行、西南证券等金融地标，辐射解放碑、观音桥两大商圈，10分钟车程接驳城市核心商业区。

2. 立体交通网络
   • 地铁：6号线大剧院站（步行8分钟）
   • 公交：105路、111路等20余条线路覆盖，紧邻黄花园大桥、千厮门大桥双通道
   • 机场/高铁：距江北机场30分钟车程，重庆北站15分钟车程。

建筑与硬件配置

1. 空间设计
   • 标准层面积1804㎡，方正无柱，灵活分割；
   • 5.8米挑高办公空间（部分楼层），提升空间利用率；
   • 双银Low-E中空玻璃幕墙，节能降耗35%。

2. 智能系统
   • 三菱高速电梯（9部客梯+独立货梯），高峰期候梯时间≤45秒；
   • VAV变风量中央空调，支持分户计量；
   • 万兆光纤入户，预留5G微基站接口。

配套与服务

1. 商业生态
   • B1-3层规划1.8万㎡商业，引入星巴克臻选、奈雪的茶等品牌；
   • 屋顶花园2000㎡景观平台，适配商务活动与员工休憩。

2. 物业服务
   • 第一太平戴维斯全程管理，提供24小时安保、设备维护及定制化商务支持；
   • 停车位1400个（地上200+地下1200），月租金600元/个。

3. 产业协同
   半径500米内覆盖四大国有银行区域总部、20+外资机构办事处，联动IFS国金中心形成高端消费圈。

租赁信息

• 租金均价：73元/㎡·月（含基础服务）

• 灵活条款：最长6个月免租期、租金递增率可选、优先续租权

• 入驻热线：400-087-7868（24小时预约咨询）

价值亮点

• 政策红利：享受重庆金融中心建设专项补贴，最高可达年租金18%；

• 生态集群：金融类企业占比42%，形成平安系、中信系等产业集群；

• 资产稀缺性：江北嘴CBD写字楼入驻率超90%，租金回报率稳居主城前列。

（注：以上信息综合自项目公开数据及实时更新，具体以实地考察为准。）