基本信息

北京万柳派顿大厦位于北京市海淀区万柳中路11号，地处中关村核心商务区与万柳生态园交汇处，东邻国家税务局，南望海淀区政府，西眺亚洲最大商务中心时代金源购物中心，北接昆玉河观光水系，是集商务办公、酒店服务于一体的甲级写字楼。

• 建筑概况：竣工于2005年6月，总建筑面积约15,600平方米，地上8-12层（部分资料显示为20层），地下2层，框架-剪力墙结构，标准层面积8000-1300平方米，层高2.7-3.3米，大堂挑高5米，外立面采用大理石与LOW-E玻璃幕墙结合设计，配备迅达、日立等品牌电梯（客梯6部、货梯1部）。

• 物业信息：由北京派顿酒店投资管理有限公司运营，物业费29元/㎡·月，地下停车场提供600-900个车位（不同来源数据差异），车位月租金700元/月，临时停车费8-11元/小时，配备闭路电视监控、24小时巡逻及智能消防系统。

区位优势

• 核心区位：地处中关村科学城辐射范围，紧邻地铁10号线巴沟站（步行约660米）、西郊线火器营站，周边60余条公交线路通达全城，30分钟车程可达首都机场及北京西站。

• 产业生态：毗邻海淀区政府、国家税务局等政府机构，半径2公里内覆盖清华大学、北京大学等高校及中科院科研院所，形成“产学研”协同生态，吸引金融科技、文化创意等领域企业集聚。

• 商业配套：紧邻时代金源购物中心、万柳华联等商业综合体，大厦内设多功能会议中心（容纳300人）、SPA中心、茶室及商务中心，周边300米内分布达美乐披萨、西少爷、小吊梨汤等餐饮，满足商务宴请与员工生活需求。

项目亮点

• 酒店式商务服务：作为甲级酒店写字楼，配备300间客房及宴会厅，提供会议、餐饮、SPA等一站式服务，满足企业差旅与接待需求。

• 智能安防体系：采用车牌识别停车系统、电子巡更及智能火警报警装置，地下停车场配备充电桩，公共区域24小时监控，保障办公安全。

• 绿色与便捷性：毗邻万柳生态园及昆玉河，周边绿化覆盖率超30%，大厦内部采用节能照明及中央空调系统，营造舒适办公环境。

租赁信息

• 租金范围：日租金均价5.5-6元/㎡（部分房源含物业费），面积灵活分割（140-4300平方米），整层租赁可享优惠，精装修房源租金上浮10%-15%。

• 租期政策：支持押三付三，最短租期1年起，签约即赠3个月免租期（适用于年租），退役军人及高新技术企业可申请专项补贴。

• 增值服务：代收快递、工商注册代办、会议室共享及商务接待协调，入驻企业可免费使用大厦报告厅及员工餐厅。

联系方式

如需租赁或咨询详情，请联系北京万柳派顿大厦招商租赁中心：

电话：400-087-7868

（注：以上信息综合自公开资料，具体以实际签约为准。）