基本信息

地理位置：北京市海淀区知春路58号，地处中关村核心商务区，紧邻中关村南四街交叉口，北依科研机构，南望商业区，占据海淀区科技与文化交汇的核心区位。

建筑规模：总建筑面积约43,722平方米，地上17层、地下3层，建筑高度69米，标准层面积2093-3000平方米，得房率70%，配备6部智能电梯及美国约克中央空调系统。

竣工时间：2007年9月，由中建一局二公司开发，艺术品大厦物业管理公司运营。

产权性质：50年商办产权，定位为甲级纯写字楼，外立面采用玻璃幕墙设计，兼具现代感与功能性。

区位优势

1. 交通枢纽
   • 地铁：距10号线知春里站、13号线知春路站步行约3-5分钟，快速通达中关村、西直门等核心区域。
   • 公交：周边环绕304路、386路等多条线路，覆盖海淀、朝阳等城区。
   • 道路：紧邻北三环、北四环主干道，15分钟车程直达首都机场。

   
   

2. 产业与学术资源
   • 毗邻北京大学、清华大学等顶尖高校，3公里内覆盖中科院、空间研究中心等科研机构，形成产学研一体化生态圈。
   • 周边聚集京东科技大厦、盈都大厦等科技企业总部，形成中关村东区科技产业集群。

   
   

3. 商业配套
   • 购物：1公里内覆盖沃尔玛（中关村店）、蓝景丽家家居广场等大型商业体。
   • 酒店：如家精选、中关村皇冠假日酒店等高端住宿环绕，步行可达。
   • 金融：恒丰银行、工商银行、招商银行等分支机构均位于500米范围内。

   
   

配套设施

• 智能系统：楼宇配备新风系统、智能安防监控及三菱原厂电梯，保障办公环境安全高效。

  
  

• 停车资源：地下3层提供201个车位，租金800元/月，支持分时租赁。

  
  

• 商业服务：大堂设商务中心、便利店及员工餐厅，满足日常办公需求。

  
  

物业与运营

• 物业管理：由艺术品大厦物业管理公司负责，提供整层租赁（80-1200平方米）及定制化服务，租金均价6.3元/㎡·天（部分房源低至6元/㎡·天）。

  
  

• 入驻企业：以科技、金融、法律领域为主，代表性企业包括北京元年科技、腾讯企鹅号、海淀区灵动科技等。

  
  

• 防疫管理：2022年曾因病例关联纳入排查，后经行政检查确认合规，常态化防控体系完善。

  
  

租赁信息

• 租金范围：6-14元/㎡·天（视楼层与装修灵活调整），整层租赁可享优惠。

  
  

• 付款方式：支持押三付一，最短租期36个月。

  
  

• 联系方式：租赁专线 400-087-7868（工作日9:00-18:00）。

  
  

项目亮点：依托中关村科创高地优势，融合便捷交通、高端配套与专业服务，为企业提供“科技+文化”双轮驱动的理想办公空间。