项目概况

北京紫金数码大厦位于北京市海淀区中关村东区核心地段，南临中关村金融走廊，北依中国科学院软件院、研究生院及空间研究中心等科研机构，东接大运村，西邻清华南路，是集科研、办公、商业于一体的综合性科技园区。项目由北京中关村科学城建设股份有限公司开发，竣工于2006年，总建筑面积约14.1万平方米，以现代化甲级写字楼为核心，融合企业独栋、商业广场及精装公寓功能，是中关村科技园区重要组成部分。

区位优势

1. 核心科技区位
   紧邻中关村科学城，周边聚集北京大学、清华大学等高校及中科院科研机构，形成浓厚的科技创新氛围。南侧直通中关村金融走廊，北靠北四环路，东连大运村，西接清华南路，区位优势显著。

2. 立体交通网络
   • 地铁：10号线与13号线知春路站交汇，步行约5-10分钟可达。
   • 公交：304、386、604、611等多条线路覆盖，通达中关村、金融街等核心区域。
   • 自驾：紧邻北四环及中关村南大街，快速接入城市快速路系统。

建筑与设施

1. 硬件配置
   • 建筑规模：地上15-18层，标准层高3.5米，得房率70%-80%，框架结构，玻璃幕墙外立面。
   • 智能化系统：配备高速电梯（上海三菱品牌）、集中式中央空调、智能安防系统及24小时消防监控。
   • 停车位：地下680个车位，地上15个，满足企业及访客需求。

2. 配套服务
   • 商业配套：园区内设员工餐厅、咖啡厅、便利店；周边500米内有沃尔玛、新中关购物中心等大型商业体。
   • 金融服务：广发银行、工商银行等分支机构入驻，提供便捷金融支持。
   • 商务服务：配备会议室、会展中心及商务中心，支持企业多元化需求。

租赁与运营

1. 办公空间
   • 面积灵活：可租赁面积从39平方米至整层定制，适合初创企业至跨国公司。
   • 装修标准：部分房源为精装修交付，配备基础办公设施，支持拎包入驻。

2. 租金与物业
   • 租金范围：约5-9元/平方米·天，含物业费（16-24元/平方米·月）及中央空调费用。
   • 优惠政策：新租企业可享1个月免租期，长期租赁可协商定制化方案。

入驻企业生态

大厦已吸引抖音、百度等科技企业，以及多家IT公司、研发机构及金融服务机构入驻，形成以科技创新为主导的产业集群。园区内设孵化器及联合办公空间，助力初创企业成长。

用户评价

• 优势：交通便利、周边科研资源丰富、办公环境现代化。

• 不足：部分用户反馈周边餐饮选择较少，高峰期车位紧张。

租赁咨询

如需了解更多房源详情或预约实地考察，请联系官方租赁中心：

电话：400-087-7868

（注：以上信息综合自权威平台及开发商公示，具体以实际签约为准。）