一、项目概述
上海陆家嘴金融街区，坐落于浦东新区南洋泾路555号，地处陆家嘴金融城扩容区核心地带，是上海金融版图中的璀璨明珠。项目由星月投资匠心打造，总建筑面积达11.8万平方米，集1栋甲级办公楼、15栋高端办公别墅及3栋Loft公寓于一体，以“金融办公地标”之姿，重新定义金融企业办公标准。
二、区位优势
陆家嘴金融街区占据得天独厚的地理位置，东临黄浦江，与百年外滩隔江相望；西接浦东国际机场，交通网络四通八达。项目毗邻香格里拉、四季酒店等高端设施，5分钟车程可达陆家嘴核心商圈，15分钟通达浦东国际机场，为企业提供高效便捷的商务出行条件。此外，项目周边地铁、公交线路密集，地铁9号线芳甸路站、6号线北洋泾路站及18号线杨高中路站近在咫尺，形成“15分钟金融城通勤圈”，满足企业员工日常通勤需求。
三、配套优势
1. 商业配套
陆家嘴金融街区内部引入星巴克、家乐福easy等便利设施，形成“办公+生活”一站式生态圈。周边商业氛围浓厚，上海环球金融中心、正大广场等购物中心汇聚众多国际品牌与高端餐饮，满足企业商务接待与员工日常购物需求。同时，项目周边还分布有多个健身房、瑜伽馆等休闲设施，为忙碌的白领提供健身放松场所，助力员工保持健康生活方式。
2. 政策配套
依托浦东新区金融产业政策，陆家嘴金融街区为入驻企业提供租金补贴、人才落户等全方位支持。符合条件的企业可申请最高30%的租金补贴，有效降低企业初期运营成本。此外，项目还积极协助企业申请各类政策扶持，为企业发展保驾护航。
四、建筑特色
1. 高端独栋办公
陆家嘴金融街区以“高端独栋办公”为核心特色，提供陆家嘴片区罕见的整栋租赁机会。15栋办公别墅单栋面积2000-2500平方米（地上4层+地下1层），标准层高3.6-4.2米，得房率高达80%，空间尺度远超常规写字楼。每栋独享私家花园、赠送阁楼，部分户型通燃气，支持企业个性化改造，打造总部级办公环境。办公面积可按100-1500平方米自由组合，整层面积350-500平方米，适配金融、科技、咨询等多类企业需求。
2. 甲级办公楼
项目内甲级办公楼配备中央空调、高速电梯等高端设施，为企业提供舒适便捷的办公环境。Loft公寓则满足高管居住需求，实现工作与生活无缝衔接。此外，项目还引入共享办公空间与创新孵化器，为新兴企业和自由职场人士提供合作理想场所，激发商业机会。
五、物业服务
陆家嘴金融街区由专业物业公司负责物业管理，物业费为18元/平方米·月。服务内容涵盖24小时安保、设备维护、礼仪礼宾、商务服务、餐饮客房服务、智能化地下车库策划及运行等全方位服务。物业公司以“公正、尊重、简单、激情”为价值观，秉承“让客户满意—感动—惊喜”的服务理念，为企业提供高效、专业的物业服务。
公安备案号 31010402007559号
